最近見た物件お気に入り保存した条件

営業時間:10:00〜20:00 (不定休)

LINE

堺市の賃貸・売買物件

堺市の賃貸・売買物件をまとめています。 エリアや住まい選びの情報とあわせて、気になる物件もチェックできます。

新着
賃貸戸建て

暮らしからあふれたものを、玄関横の一室が黙って引き受けてくれます

【北信太駅徒歩8分】大型犬・猫2匹の多頭飼い相談可|条件変更なし・月額5.2万円の3Kテラスハウスを内見レビュー【和泉市富秋町】

4.7万円 / 3K / 42.90
大阪府和泉市富秋町
阪和線(天王寺~和歌山)「北信太駅」徒歩8分 阪和線(天王寺~和歌山)「信太山駅」徒歩15分 南海本線「北助松駅」徒歩21分
堺の新着物件

堺市で後悔しない住まい選び

堺市で賃貸や購入を検討している方へ。エリア・小学校区・内見のチェックポイントまで、
「住んでから後悔しないための情報」をまとめています。

「どこに住めばいい?」
「この家、選んで大丈夫?」
「子育て環境ってどう?」

そんな疑問を、堺市に特化した不動産ポータルとしてわかりやすく解説しています。

堺市の人気エリアと住みやすさ

堺市で住まいを探すうえで、まず重要になるのが「どのエリアに住むか」です。
同じ堺市内でも、アクセス・家賃相場・住環境は大きく異なります。

通勤のしやすさを重視するのか
落ち着いた住宅街を選ぶのかで、選ぶエリアは変わります。

ここでは、堺市内でも特に人気のエリアについて、住みやすさや特徴をわかりやすくまとめています。

三国ヶ丘エリア

JRと南海の2路線が使える堺市屈指の人気エリア。
大阪市内へのアクセスが良く、資産性も高いのが特徴です。

中百舌鳥エリア【堺市北区】

御堂筋線始発駅で通勤に強いエリア。
学生・単身向けの物件も多く、家賃を抑えたい方にも人気です。

堺エリア【堺市堺区】

南海本線堺駅で堺東に阪堺線が近隣エリア
大型商業施設が近隣にあり、商売の町の面影を残したエリアです

鳳エリア【堺市西区】

JR阪和線鳳駅で住宅街に急行停車駅
駅前には商店街に近隣には大型商業施設があるエリアです

堺東エリア【堺市堺区】

南海高野線堺東駅で堺市の中心エリア
官公庁にオフィス、商業施設に住宅街など堺のメインエリア

北花田エリア【堺市北区】

大阪メトロ御堂筋線の北花田エリア
駅前にイオンモール堺北花田があり周辺には住宅街が広がるエリアです

新金岡エリア【堺市北区】

大阪メトロ御堂筋線の新金岡エリア
駅周辺に団地群やマンション、商業施設が集まっているファミリー層におすすめエリアです

新金岡エリア【堺市北区】

大阪メトロ御堂筋線の新金岡エリア
駅周辺に団地群やマンション、商業施設が集まっているファミリー層におすすめエリアです

深井エリア【堺市中区】

南海泉北線の深井エリア
住宅価格や家賃とのバランスを取りやすいエリアで再開発中です

内見で失敗しないチェックポイント

「内見でちゃんと見たつもりなのに、住んでから後悔した」
そんな失敗は少なくありません。

内見では、見た目だけで判断してしまうと危険です。
音・臭い・構造・周辺環境など、見落としやすいポイントがあります。

さかすむでは、実際の内見で役立つチェックポイントをまとめています。
失敗しないためのポイントを事前に確認しておきましょう。

音・騒音チェック

住んでから気になることが多いのが音問題。
周辺環境や壁の厚さも含めて確認する必要があります。

臭い・排水チェック

排水口や室内の臭いは、入居後に気づくケースが多いポイント。
簡単にチェックできる方法を解説しています。

床の傾き・構造

見た目では分かりにくい構造の問題。
スマホでできる簡単な確認方法も紹介しています。

水回りチェック

キッチン・洗面・浴室などの状態は生活に直結します。
見落としがちなポイントも含めて解説しています。

内見チェックポイントをすべて見る

堺市の小学校区と住みやすさ

子育て世帯にとって重要なのが「どの校区に住むか」です。
同じエリアでも、小学校区によって住環境は大きく変わります。

通学のしやすさ・周辺環境・住宅相場などを踏まえて、
自分に合った校区を選ぶことが大切です。

さかすむでは、堺市の小学校区ごとに特徴や住みやすさをまとめています。

三国丘小学校区

人気の三国ヶ丘エリアに位置し、アクセスと教育環境のバランスが良い校区。
ファミリー層からの人気が高いエリアです。

中百舌鳥小学校区

御堂筋線利用がしやすく、利便性の高いエリア。
単身からファミリーまで幅広い層に人気があります。

深井小学校区

落ち着いた住宅街が広がり、子育てしやすい環境が特徴。
家賃と住環境のバランスを重視する方におすすめです。

浜寺昭和小学校区

歴史ある住宅地で落ち着いた雰囲気が魅力。
ゆったりとした環境で子育てしたい方に向いています。

堺市の小学校区をすべて見る

住まいのシミュレーター

賃貸か購入か迷っている方や、住宅ローン・初期費用の目安を知りたい方に向けて、
住まい選びに役立つシミュレーターをまとめています。

賃貸か購入か診断

賃貸か購入か迷っている方へ。
状況に合わせて住まいの方向性を整理できます。

シミュレーションする

住宅ローンシミュレーター

不動産購入前に支払い目安をシュミレーション。
物件価格からおすすめ年収ラインをAIが計算

診断する

堺市AI不動産価格シミュレーター

堺市の区と簡易物件情報を入力するだけ、
不動産価格の目安をAIが自動計算。

目安を見る

賃貸の初期費用計算機

月々の支払い目安や初期費用の予算感を簡単にチェックできます。
賃貸は毎月の家賃以外にも初期費用がかかります

目安を見る

住まい選びで迷っている方へ

住まい選びは「何を基準にするか」で大きく変わります。
気になるテーマからチェックしてみてください。

初期費用が気になる

賃貸契約時にかかる費用の内訳や相場を解説しています。

内見で失敗したくない

見落としがちなチェックポイントをまとめています。

どのエリアがいいか知りたい

堺市のエリアごとの特徴や住みやすさを比較しています。

校区で選びたい

小学校区ごとの特徴や住宅相場を解説しています。

退去費用が不安

退去時にかかる費用の注意点や実例をまとめています。

住宅ローンを知りたい

無理のない返済計画やローンの基本を解説しています。

堺市で後悔しない住まい選びのために

堺市で住まいを探す際には、単に家賃や間取りだけでなく、
エリア・小学校区・周辺環境・内見時のチェックポイントなど、さまざまな視点が重要になります。

同じ堺市内でも、エリアによって住みやすさや住宅相場は大きく異なります。
また、実際に住んでから気づく「音・臭い・設備」の違いも見逃せません。

さかすむでは、堺市に特化した不動産ポータルとして、
エリア情報・小学校区・内見チェック・物件情報をまとめて確認できるようにしています。

自分に合った住まい選びのヒントとして、ぜひ各ページもチェックしてみてください。