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さかすむ物件集客サポート

物件URL・マイソク・写真素材を
送るだけで、募集物件をPR。

さかすむがWEB記事・SNS投稿・ショート動画で、物件の魅力が伝わる導線づくりをサポートします。

撮影なしの提供素材プランから、現地撮影ありのPRプラン、新築一斉募集・中古マンション・中古戸建・事業用物件まで対応。まずはLINEで物件URLやマイソクを送るだけでご相談いただけます。

物件URL・マイソク・写真素材を送るだけ 撮影なしの記事作成・SNS配信にも対応 賃貸・売買・中古戸建・工場・倉庫も相談可

「この物件、記事にできる?」の確認だけでも大丈夫です。正式なご依頼前のご相談で料金は発生しません。
LINE追加後は「物件掲載の相談です」と送ってください。
物件URL・マイソク・写真素材のどれかがあれば、掲載可否と進め方を確認して返信します。
相談だけで営業電話をすることはありません。LINEで確認内容を返信します。

さかすむ物件集客サポートの制作イメージ

Focus

中古売買・複数空室のPR相談、まずは1件から。

募集物件の見せ方に悩みやすい「中古マンション・中古戸建」と「新築一斉募集・複数空室」を中心に、物件ごとの伝え方を整理します。

売買物件向け

中古マンション・中古戸建の魅力、写真だけで伝わりきっていますか?

リフォーム内容、管理状態、周辺環境、暮らしのイメージなど、購入検討者が気になるポイントをWEB記事として整理します。

  • 中古マンション・中古戸建の販売物件
  • リフォーム済み・リノベーション物件
  • 写真や図面だけでは良さが伝わりにくい物件
この売買物件を記事にできるか確認する
賃貸・管理会社向け

新築一斉募集・複数空室を、建物全体で見せられます。

代表住戸1室の素材や撮影をもとに、建物全体の特徴、共用部、周辺環境、募集中の複数タイプをまとめて紹介できます。

  • 新築マンション・新築アパートの一斉募集
  • 同一マンション内の複数空室
  • 代表住戸1室から建物全体をPRしたい物件
複数空室をまとめてPRできるか確認する

どちらも、まずは物件URL・マイソク・写真素材のどれかがあれば確認できます。正式なご依頼前の相談だけで料金は発生しません。

Service

物件の見え方を変える、主なサポート

募集図面やポータル掲載だけでは伝わりにくい部分を、さかすむのWEB記事・ショート動画・各SNS投稿として展開します。

📄

提供素材で記事化

物件写真・マイソク・募集URLをもとに、撮影なしでWEB記事を作成できます。

物件レビュー記事

図面だけでは伝わりにくい特徴を、暮らしや使い方が想像できる記事にします。

📱

SNS投稿

Instagram・X・Facebookなど、物件に合わせた投稿文と導線を作成します。

ショート動画

撮影ありの場合は、TikTok・YouTube Shorts・Instagram向けの縦動画も制作します。

📷

現地撮影

堺市・大阪エリアを中心に、内見目線で写真・動画を撮影します。

🔍

SEO対策

地域名・駅名・物件特徴から検索される導線も意識して記事を作成します。

さかすむに掲載して、WEB記事・ショート動画・各SNS投稿として発信します。 お客様には、管理会社様へ直接お問い合わせいただく形でご案内します。

Check

こんな物件、ありませんか?

物件自体は悪くないのに、写真や図面だけでは魅力が伝わりきっていない。そんな募集物件の見せ方を整えます。

写真だけでは魅力が伝わりにくい物件
リフォーム・リノベーションしたのに反響が少ない物件
ペット可・戸建て・デザイナーズなど特徴のある物件
SNSでも紹介してみたい物件
もっと多くの方へ知ってもらいたい物件

Property Type

賃貸だけでなく、売買・事業用物件にも対応します

さかすむ物件集客サポートは、賃貸マンションだけでなく、中古マンション・中古戸建・店舗・事務所・工場・倉庫などのPRにも対応できます。

01

賃貸マンション・アパート

空室対策、複数空室、ペット可、リフォーム済み物件などに。

02

新築一斉募集・複数空室

代表住戸1室の素材や撮影で、建物全体の特徴をまとめてPR。

03

中古マンション

リフォーム内容、管理状態、眺望、周辺環境などを記事で整理。

04

中古戸建

間取り、駐車場、庭、リフォーム内容、暮らし方を紹介。

05

店舗・事務所

立地、視認性、導線、業種イメージなどを伝えます。

06

工場・倉庫

面積、前面道路、搬入動線、用途イメージを記事で補足します。

Easy Start

まずは、物件URL・マイソクを送るだけ。

まだ依頼するか決まっていなくても大丈夫です。LINEで物件URL・マイソク・写真素材を送っていただければ、掲載できる内容やおすすめの見せ方を確認して返信します。

掲載可否の確認だけなら料金は発生しません。

01 LINEで送る

物件URL・マイソク・写真素材のいずれかをお送りください。

02 内容を確認

提供素材で進められるか、撮影が必要か、どのプランが合うか確認します。

03 記事・SNSでPR

WEB記事作成、SNS投稿、必要に応じてショート動画制作まで対応します。

LINEで送っていただきたいもの

  • 募集ページURL
  • マイソク・募集図面
  • 物件写真
  • アピールしたいポイント

すべて揃っていなくても大丈夫です。まずは確認できるものだけお送りください。

Flow

サポートの流れ

物件URL・マイソク・写真素材の確認から、WEB記事作成、必要に応じた撮影・ショート動画・SNS投稿まで、物件に合わせて進めます。

📄

募集情報

現在の募集内容を確認します

📷

撮影有無の確認

提供素材で進めるか、現地撮影が必要か確認します

動画制作

必要に応じて縦型動画を制作します

さかすむ掲載

WEB記事として公開します

📱

各SNSへ投稿

TikTok・YouTube・Instagram・Xで発信

🏢

送客

直接管理会社様へご案内します

さかすむの記事やSNSを見たお客様には、管理会社様へ直接お問い合わせいただく形でご案内します。さかすむが仲介に入るサービスではないため、成約時の仲介広告料は発生しません。

Merit

一社で完結できる、という選択。

写真、動画、記事、SNSをそれぞれ別々に依頼すると、打ち合わせや確認の手間が増えてしまいます。

さかすむなら、物件の見せ方をまとめて整えられるため、トーンを揃えながらスムーズに発信できます。

WEBの集客担当を雇うよりも管理面を含め手間が軽減されます。

項目 個別に依頼 さかすむ
提供素材での記事化 対応していない場合も 対応
物件レビュー記事 別会社に依頼 対応
SNS投稿 別会社に依頼 対応
ショート動画 別会社に依頼 必要に応じて対応
現地撮影 別会社に依頼 大阪エリア中心に対応
窓口・管理 手間がかかる 窓口は一つ

Works

実際の制作物

さかすむの物件レビュー記事として掲載し、ショート動画やSNS投稿として各媒体へ展開しています。

物件レビュー記事の制作イメージ

物件レビュー記事

写真と文章で、内見前に物件の特徴や暮らしのイメージを伝えます。

TikTokショート動画の制作例

TikTok

ショート動画から詳細希望の反応も。室内の雰囲気や物件の特徴を短時間で伝えます。

YouTube Shortsの制作例

YouTube Shorts

検索・おすすめ導線も意識しながら、物件の第一印象を動画で届けます。

Instagramリール動画の制作例

Instagram

リールや投稿で、室内の雰囲気を視覚的に伝えます。

Xへのポストの制作例

X

物件記事や募集情報を投稿し、追加の接点を作ります。

Plan

物件や募集状況に合わせてご提案します

まずは1物件からご相談いただけます。さかすむへのWEB記事掲載を軸に、必要に応じてショート動画・各SNS投稿まで対応します。

WEB Article

WEB記事として残せることが、さかすむ掲載の強みです。

SNS投稿は流れていきますが、WEB記事は物件の魅力を整理したページとして残せます。 写真・間取り・条件だけでは伝わりにくい部分を、暮らしのイメージや周辺環境も含めて伝えられるため、内見前のお客様や検討中のお客様への案内資料としても活用できます。

検索に残る 地域名・駅名・物件特徴から見つけてもらう導線を作ります。
お客様へ案内しやすい レビュー記事として、内見前のお客様や検討中のお客様へお見せすることも可能です。
魅力を整理できる リフォーム内容、ペット可、周辺環境などを文章で補足できます。
SNSと組み合わせられる ショート動画からWEB記事へつなげることで、詳しい情報まで届けられます。

Small Start

大きな運用契約の前に、まずは1物件から試せます。

いきなり高額なSNS運用や長期契約を始めるのではなく、まずは物件単位でPRを試したい不動産会社様・管理会社様向けのサービスです。 物件URL・マイソク・写真素材をご提供いただければ、WEB記事作成やSNS投稿として、物件に合わせた見せ方をご提案します。

Price

料金プラン

下記はサービス開始モニター価格です。制作実績として掲載にご協力いただける不動産会社様・管理会社様向けの価格となります。

Material Light

提供素材で記事作成プラン

サービス開始モニター価格 9,800円〜 撮影なし/WEB記事作成

物件写真・マイソク・募集ページURLをもとに、撮影なしでWEB記事を作成するプランです。

  • 物件写真・マイソク・募集URLをご提供ください
  • 物件レビュー記事作成
  • さかすむWEB記事掲載
  • 問い合わせ導線の設置
  • 撮影なしで対応可能
まず1物件だけ試したい不動産会社様向け

Material SNS

提供素材で記事+SNSプラン

サービス開始モニター価格 19,800円〜 撮影なし/WEB記事+SNS投稿

ご提供いただいた物件写真・マイソク・募集ページURLをもとにWEB記事を作成し、さかすむのSNSでも物件を紹介するプランです。

  • 物件写真・マイソク・募集URLをご提供ください
  • 物件レビュー記事作成
  • さかすむWEB記事掲載
  • Instagram・X・Facebookなどで紹介
  • 投稿文作成
  • 撮影なしで対応可能
写真はあるけど、記事化やSNS発信まで手が回らない会社様向け

Photo PR

撮影ありPRプラン

サービス開始モニター価格 29,800円〜 撮影+WEB記事+ショート動画+SNS投稿

堺市・大阪エリアを中心に、現地撮影から記事作成、ショート動画、SNS投稿までまとめて対応するプランです。

  • 現地での内見撮影
  • 物件レビュー記事作成
  • さかすむWEB記事掲載
  • ショート動画制作
  • TikTok・YouTube Shorts・Instagram・Xへの投稿
  • 管理会社様へ直接ご案内
写真・動画・記事・SNSまでまとめて任せたい物件向け

Special PR

複数物件・売買・事業用PR

サービス開始モニター価格 39,800円〜 内容により個別見積もり

新築一斉募集、同一マンション複数空室、中古マンション、中古戸建、店舗・事務所・工場・倉庫などに対応します。

  • 新築一斉募集・複数空室PR
  • 中古マンション・中古戸建PR
  • 店舗・事務所・工場・倉庫PR
  • 素材ご提供または撮影ありに対応
  • 記事・SNS・動画の組み合わせ提案
1室だけでなく、建物全体や特殊物件をPRしたい会社様向け

表示価格はサービス開始モニター価格です。さかすむは物件の掲載・発信をサポートするサービスであり、仲介に入るものではありません。お問い合わせは管理会社様へ直接ご案内します。

新築・同一マンションの一斉募集にも使いやすいプランです

同一マンション内で複数住戸を募集している場合は、代表住戸1室の内見撮影をもとに、建物全体の特徴・共用部・周辺環境・募集中の複数タイプをまとめて紹介できます。

1室ごとの個別記事ではなく、「このマンションで複数部屋を募集しています」という形で、マンション全体の魅力が伝わる記事として掲載します。

※別タイプの室内撮影や複数住戸の個別撮影をご希望の場合は、内容に応じて別途ご相談ください。

自然な内見目線で、物件の雰囲気を伝えます

本サービスは、プロカメラマンによる広告写真撮影サービスではありません。 さかすむが実際に物件を内見しながら、内見前のお客様に伝わりやすい自然な写真・動画・レビュー記事として発信します。

募集図面やポータル写真だけでは伝わりにくい、室内の使い方・周辺環境・暮らしのイメージを補足する掲載・発信サポートとしてご活用ください。

まずは、物件URLを1件送ってください。

掲載できるか、撮影が必要か、どのプランが合うかを確認して返信します。正式なご依頼前のご相談だけでも大丈夫です。

掲載可否の確認段階では料金は発生しません。

Preparation

最初は、物件URL・マイソク・写真素材のどれかで大丈夫です

最初から資料をすべて揃えていただく必要はありません。物件URL・マイソク・写真素材のいずれかを送っていただければ、掲載できる内容や進め方をこちらで確認します。

募集ページのURL

イタンジなど当方で確認できる募集サイトの場合は、URLのみでご相談可能です。

追加資料があれば共有

募集図面・マイソク・写真などがあれば、必要に応じて共有ください。最初からすべて揃っていなくても大丈夫です。

アピールポイント

リフォーム内容、キャンペーン、ペット相談など、伝えたい情報があれば共有ください。

Monitor

サービス開始モニター募集

さかすむ物件集客サポートのサービス開始にあたり、制作実績として掲載にご協力いただける不動産会社様・管理会社様向けのモニター枠をご用意しています。

高額な運用契約ではなく、まずは1社1物件から。提供素材で進める記事作成プランからご相談いただけます。詳細はLINEにてご案内します。

モニターについて相談する

FAQ

よくあるご質問

自社のSNSアカウントがなくても依頼できますか?

はい、大丈夫です。さかすむのWEBサイト・TikTok・YouTube Shorts・Instagram・Xなど、さかすむ側の媒体で物件を紹介します。管理会社様でSNSアカウントをご用意いただく必要はありません。

お問い合わせはどうなりますか?

さかすむの記事やSNSを見たお客様には、管理会社様へ直接お問い合わせいただく形でご案内します。さかすむが仲介に入るサービスではありません。

写真や動画データは利用できますか?

利用範囲については、制作内容に合わせて個別にご相談となります。募集活動に使いやすい形でご提案します。

対応エリアはどこですか?

堺市を中心に、大阪エリアで対応しています。同一エリアで複数件ご依頼いただける場合は臨機応変に対応いたします。

賃貸と売買どちらも対応できますか?

賃貸募集、売買募集どちらも対応可能です。物件種別に合わせて見せ方をご提案します。分譲専用ページの作成などもご相談ください。

まずは1物件だけお願いできますか?

はい、1物件からご相談いただけます。まずは試しに1件だけ、というご相談も歓迎です。

写真やマイソクだけでも依頼できますか?

可能です。物件写真・募集ページURL・マイソクをご提供いただければ、撮影なしでWEB記事作成やSNS投稿に対応できます。

堺市外の物件でも相談できますか?

堺市・大阪エリアを中心に対応しています。提供素材プランの場合は、エリア外の物件も内容によりご相談可能です。

まだ依頼するか決まっていなくてもLINEしていいですか?

大丈夫です。掲載できるか、どのプランが合うかの確認だけでもご相談いただけます。掲載可否の確認段階では料金は発生しません。

中古マンションや中古戸建にも使えますか?

対応可能です。リフォーム内容、周辺環境、管理状態、暮らしのイメージなど、写真や図面だけでは伝わりにくい部分を記事として整理できます。

工場・倉庫・店舗も対応できますか?

可能です。面積、搬入動線、前面道路、用途イメージなど、図面だけでは伝わりにくい部分を整理して紹介します。

SNS広告配信も相談できますか?

可能です。まずはWEB記事作成・SNS投稿を基本に、必要に応じてSNS広告配信もご相談いただけます。広告配信を行う場合も、お問い合わせ数や成約数を保証するものではありません。

Contact

まずは、物件URLを
1件送ってください。

マイソク・写真素材・募集ページURLのいずれかで大丈夫です。掲載できるか、撮影が必要か、どのプランが合うかを確認して返信します。

物件URL・マイソクをLINEで送る

LINE追加後は「物件掲載の相談です」と送ってください。
物件URL・マイソク・写真素材のどれかがあれば、掲載できるか確認して返信します。