中古マンション・中古戸建の魅力、写真だけで伝わりきっていますか?
リフォーム内容、管理状態、周辺環境、暮らしのイメージなど、購入検討者が気になるポイントをWEB記事として整理します。
- 中古マンション・中古戸建の販売物件
- リフォーム済み・リノベーション物件
- 写真や図面だけでは良さが伝わりにくい物件
さかすむ物件集客サポート
さかすむがWEB記事・SNS投稿・ショート動画で、物件の魅力が伝わる導線づくりをサポートします。
撮影なしの提供素材プランから、現地撮影ありのPRプラン、新築一斉募集・中古マンション・中古戸建・事業用物件まで対応。まずはLINEで物件URLやマイソクを送るだけでご相談いただけます。
「この物件、記事にできる?」の確認だけでも大丈夫です。正式なご依頼前のご相談で料金は発生しません。
LINE追加後は「物件掲載の相談です」と送ってください。
物件URL・マイソク・写真素材のどれかがあれば、掲載可否と進め方を確認して返信します。
相談だけで営業電話をすることはありません。LINEで確認内容を返信します。
Focus
募集物件の見せ方に悩みやすい「中古マンション・中古戸建」と「新築一斉募集・複数空室」を中心に、物件ごとの伝え方を整理します。
リフォーム内容、管理状態、周辺環境、暮らしのイメージなど、購入検討者が気になるポイントをWEB記事として整理します。
代表住戸1室の素材や撮影をもとに、建物全体の特徴、共用部、周辺環境、募集中の複数タイプをまとめて紹介できます。
どちらも、まずは物件URL・マイソク・写真素材のどれかがあれば確認できます。正式なご依頼前の相談だけで料金は発生しません。
Service
募集図面やポータル掲載だけでは伝わりにくい部分を、さかすむのWEB記事・ショート動画・各SNS投稿として展開します。
物件写真・マイソク・募集URLをもとに、撮影なしでWEB記事を作成できます。
図面だけでは伝わりにくい特徴を、暮らしや使い方が想像できる記事にします。
Instagram・X・Facebookなど、物件に合わせた投稿文と導線を作成します。
撮影ありの場合は、TikTok・YouTube Shorts・Instagram向けの縦動画も制作します。
堺市・大阪エリアを中心に、内見目線で写真・動画を撮影します。
地域名・駅名・物件特徴から検索される導線も意識して記事を作成します。
Check
物件自体は悪くないのに、写真や図面だけでは魅力が伝わりきっていない。そんな募集物件の見せ方を整えます。
Property Type
さかすむ物件集客サポートは、賃貸マンションだけでなく、中古マンション・中古戸建・店舗・事務所・工場・倉庫などのPRにも対応できます。
空室対策、複数空室、ペット可、リフォーム済み物件などに。
代表住戸1室の素材や撮影で、建物全体の特徴をまとめてPR。
リフォーム内容、管理状態、眺望、周辺環境などを記事で整理。
間取り、駐車場、庭、リフォーム内容、暮らし方を紹介。
立地、視認性、導線、業種イメージなどを伝えます。
面積、前面道路、搬入動線、用途イメージを記事で補足します。
Easy Start
まだ依頼するか決まっていなくても大丈夫です。LINEで物件URL・マイソク・写真素材を送っていただければ、掲載できる内容やおすすめの見せ方を確認して返信します。
掲載可否の確認だけなら料金は発生しません。
物件URL・マイソク・写真素材のいずれかをお送りください。
提供素材で進められるか、撮影が必要か、どのプランが合うか確認します。
WEB記事作成、SNS投稿、必要に応じてショート動画制作まで対応します。
すべて揃っていなくても大丈夫です。まずは確認できるものだけお送りください。
Flow
物件URL・マイソク・写真素材の確認から、WEB記事作成、必要に応じた撮影・ショート動画・SNS投稿まで、物件に合わせて進めます。
現在の募集内容を確認します
提供素材で進めるか、現地撮影が必要か確認します
必要に応じて縦型動画を制作します
WEB記事として公開します
TikTok・YouTube・Instagram・Xで発信
直接管理会社様へご案内します
さかすむの記事やSNSを見たお客様には、管理会社様へ直接お問い合わせいただく形でご案内します。さかすむが仲介に入るサービスではないため、成約時の仲介広告料は発生しません。
Merit
写真、動画、記事、SNSをそれぞれ別々に依頼すると、打ち合わせや確認の手間が増えてしまいます。
さかすむなら、物件の見せ方をまとめて整えられるため、トーンを揃えながらスムーズに発信できます。
WEBの集客担当を雇うよりも管理面を含め手間が軽減されます。
| 項目 | 個別に依頼 | さかすむ |
|---|---|---|
| 提供素材での記事化 | 対応していない場合も | 対応 |
| 物件レビュー記事 | 別会社に依頼 | 対応 |
| SNS投稿 | 別会社に依頼 | 対応 |
| ショート動画 | 別会社に依頼 | 必要に応じて対応 |
| 現地撮影 | 別会社に依頼 | 大阪エリア中心に対応 |
| 窓口・管理 | 手間がかかる | 窓口は一つ |
Works
さかすむの物件レビュー記事として掲載し、ショート動画やSNS投稿として各媒体へ展開しています。
写真と文章で、内見前に物件の特徴や暮らしのイメージを伝えます。
ショート動画から詳細希望の反応も。室内の雰囲気や物件の特徴を短時間で伝えます。
検索・おすすめ導線も意識しながら、物件の第一印象を動画で届けます。
リールや投稿で、室内の雰囲気を視覚的に伝えます。
物件記事や募集情報を投稿し、追加の接点を作ります。
Plan
まずは1物件からご相談いただけます。さかすむへのWEB記事掲載を軸に、必要に応じてショート動画・各SNS投稿まで対応します。
WEB Article
SNS投稿は流れていきますが、WEB記事は物件の魅力を整理したページとして残せます。 写真・間取り・条件だけでは伝わりにくい部分を、暮らしのイメージや周辺環境も含めて伝えられるため、内見前のお客様や検討中のお客様への案内資料としても活用できます。
Price
下記はサービス開始モニター価格です。制作実績として掲載にご協力いただける不動産会社様・管理会社様向けの価格となります。
Material Light
物件写真・マイソク・募集ページURLをもとに、撮影なしでWEB記事を作成するプランです。
Material SNS
ご提供いただいた物件写真・マイソク・募集ページURLをもとにWEB記事を作成し、さかすむのSNSでも物件を紹介するプランです。
Photo PR
堺市・大阪エリアを中心に、現地撮影から記事作成、ショート動画、SNS投稿までまとめて対応するプランです。
Special PR
新築一斉募集、同一マンション複数空室、中古マンション、中古戸建、店舗・事務所・工場・倉庫などに対応します。
表示価格はサービス開始モニター価格です。さかすむは物件の掲載・発信をサポートするサービスであり、仲介に入るものではありません。お問い合わせは管理会社様へ直接ご案内します。
同一マンション内で複数住戸を募集している場合は、代表住戸1室の内見撮影をもとに、建物全体の特徴・共用部・周辺環境・募集中の複数タイプをまとめて紹介できます。
1室ごとの個別記事ではなく、「このマンションで複数部屋を募集しています」という形で、マンション全体の魅力が伝わる記事として掲載します。
※別タイプの室内撮影や複数住戸の個別撮影をご希望の場合は、内容に応じて別途ご相談ください。
本サービスは、プロカメラマンによる広告写真撮影サービスではありません。 さかすむが実際に物件を内見しながら、内見前のお客様に伝わりやすい自然な写真・動画・レビュー記事として発信します。
募集図面やポータル写真だけでは伝わりにくい、室内の使い方・周辺環境・暮らしのイメージを補足する掲載・発信サポートとしてご活用ください。
掲載できるか、撮影が必要か、どのプランが合うかを確認して返信します。正式なご依頼前のご相談だけでも大丈夫です。
掲載可否の確認段階では料金は発生しません。
Preparation
最初から資料をすべて揃えていただく必要はありません。物件URL・マイソク・写真素材のいずれかを送っていただければ、掲載できる内容や進め方をこちらで確認します。
イタンジなど当方で確認できる募集サイトの場合は、URLのみでご相談可能です。
募集図面・マイソク・写真などがあれば、必要に応じて共有ください。最初からすべて揃っていなくても大丈夫です。
リフォーム内容、キャンペーン、ペット相談など、伝えたい情報があれば共有ください。
Monitor
さかすむ物件集客サポートのサービス開始にあたり、制作実績として掲載にご協力いただける不動産会社様・管理会社様向けのモニター枠をご用意しています。
高額な運用契約ではなく、まずは1社1物件から。提供素材で進める記事作成プランからご相談いただけます。詳細はLINEにてご案内します。
FAQ
はい、大丈夫です。さかすむのWEBサイト・TikTok・YouTube Shorts・Instagram・Xなど、さかすむ側の媒体で物件を紹介します。管理会社様でSNSアカウントをご用意いただく必要はありません。
さかすむの記事やSNSを見たお客様には、管理会社様へ直接お問い合わせいただく形でご案内します。さかすむが仲介に入るサービスではありません。
利用範囲については、制作内容に合わせて個別にご相談となります。募集活動に使いやすい形でご提案します。
堺市を中心に、大阪エリアで対応しています。同一エリアで複数件ご依頼いただける場合は臨機応変に対応いたします。
賃貸募集、売買募集どちらも対応可能です。物件種別に合わせて見せ方をご提案します。分譲専用ページの作成などもご相談ください。
はい、1物件からご相談いただけます。まずは試しに1件だけ、というご相談も歓迎です。
可能です。物件写真・募集ページURL・マイソクをご提供いただければ、撮影なしでWEB記事作成やSNS投稿に対応できます。
堺市・大阪エリアを中心に対応しています。提供素材プランの場合は、エリア外の物件も内容によりご相談可能です。
大丈夫です。掲載できるか、どのプランが合うかの確認だけでもご相談いただけます。掲載可否の確認段階では料金は発生しません。
対応可能です。リフォーム内容、周辺環境、管理状態、暮らしのイメージなど、写真や図面だけでは伝わりにくい部分を記事として整理できます。
可能です。面積、搬入動線、前面道路、用途イメージなど、図面だけでは伝わりにくい部分を整理して紹介します。
可能です。まずはWEB記事作成・SNS投稿を基本に、必要に応じてSNS広告配信もご相談いただけます。広告配信を行う場合も、お問い合わせ数や成約数を保証するものではありません。
Contact
マイソク・写真素材・募集ページURLのいずれかで大丈夫です。掲載できるか、撮影が必要か、どのプランが合うかを確認して返信します。
物件URL・マイソクをLINEで送る
LINE追加後は「物件掲載の相談です」と送ってください。
物件URL・マイソク・写真素材のどれかがあれば、掲載できるか確認して返信します。