富木駅徒歩7分｜5.2万円の3DK｜ペット・駐車場・58㎡。生活コスパかなり強い。（堺市高石市取石3丁）

ペット可・駐車場あり・58㎡。外観より“暮らしやすさ”で見たい3DK。

外観は正直古め。でも、この条件はかなり現実的

最寄りはJR阪和線「富木」駅で徒歩7分。

駅徒歩圏で、58㎡の3DK。
さらにペット相談可・駐車場空きありという、かなり生活寄りの条件が揃った物件です。

正直に言うと、外観は新しくありません。

1991年築なので、ぱっと見たときに「築年数は感じるな」という印象はあります。

ただ、この物件は外観だけで判断するともったいないタイプです。

室内は築年数のわりに比較的キレイめな印象でした。

古さがそのまま残っている感じではなく、
「ちゃんと普通に住めそう」
と思える空気感があります。

床鳴りなどもそこまで気にならず、
鉄筋コンクリート造らしいしっかり感もありました。

“見た目は古め。でも中はちゃんと住める”
という表現がかなり近いです。

この物件で一番大きいのは、
やはりペット相談可という点。

しかも資料上では、ペットのサイズや頭数について細かい制限の記載が見当たりません。

もちろん最終確認は必要ですが、
賃貸では「小型犬1匹のみ」「猫不可」「多頭飼い不可」など条件が細かく決まっている物件も多いです。

その中で、今回のように条件がガチガチに書かれていない物件は、ペットと暮らしたい方にとってかなり相談しやすい印象です。

さらに1階という点も、ペット目線ではむしろメリットになりやすいです。

毎日の散歩に出るとき、階段やエレベーターを使わずに外へ出やすい。

大型犬・多頭飼い・高齢ペットなどの場合、上下移動が少ないだけでもかなりラクです。

一般的には1階を避ける人もいますが、
ペットと暮らす前提なら、1階はかなり現実的です。

また、バルコニー側の裏手は介護施設。

住宅がぎっしり向かい合っているような圧迫感は少なく、ベランダに出たときの視線もそこまで気になりにくい印象です。

1階物件でありがちな「カーテンを開けにくい」「外から見られそう」というストレスが少し和らぐのは、地味に大きいポイントです。

家賃は52,000円、管理費5,000円。

月額は約57,000円で、駐車場を借りても＋8,800円。

つまり、駐車場込みでも約65,800円前後です。

58㎡の3DK、RC造、ペット相談可、駐車場あり。

この条件でこの月額なら、
かなり“生活コスパ型”の物件と言えます。

“ペットと暮らせる現実的な部屋”が減っている中ではかなり貴重

最近、ペット相談可の賃貸って増えているように見えて、
実際にはかなり条件が細かいケースも多いです。

例えば、

・小型犬1匹のみ
・猫不可
・多頭飼い不可
・サイズ制限あり

こういった条件は本当に多い。

しかも、
「ペット可」と書いていても、
実際に相談するとかなり厳しいケースもあります。

その中で今回の物件は、
資料上ではサイズや頭数制限について細かい記載が見当たりません。

もちろん最終確認は必要ですが、
“比較的柔軟そうな空気感”があるだけでもかなり大きいです。

特に今回の物件、
間取りが58㎡あるのも強い。

最近の賃貸って、
ペット可でもかなりコンパクトな部屋が増えています。

その点、
3DKで58㎡あると、
人だけじゃなくペット側にもある程度余裕を作りやすいです。

ケージやペット用品を置いても、
生活スペースを完全に圧迫しにくい。

この差って、
実際に住み始めるとかなり大きいです。

あと、
今回かなり相性が良さそうだと感じたのが、
1階部分。

普通なら「1階＝マイナス」で見られやすいんですが、
ペットと暮らす前提だと話が変わります。

毎日の散歩へそのまま出やすい。

足洗い・荷物・リードなど、
細かい移動ストレスが減るだけでもかなりラクです。

特に大型犬寄りや多頭飼い寄りだと、
階段やエレベーター移動が少ないのはかなり助かります。

しかも、
今回の物件は裏手が介護施設。

住宅が密集して向かい合っている感じではないので、
1階でも圧迫感がそこまで強くありません。

ベランダへ出たときの視線も比較的気になりにくく、
1階特有のストレスはかなり軽減されている印象でした。

もちろん、
築35年なので最新感はありません。

ホテルライク系や、
新築系のオシャレ感を求めると方向性は違います。

ただ、
今回の物件は完全に

“ちゃんと現実的に暮らせるか”

を重視するタイプ。

しかもRC造。

実際に室内を見ると、
床鳴り感などもそこまで強くなく、
築年数のわりにはしっかり感がありました。

木造アパート系でありがちな
「軽さ」みたいな印象は比較的少なめです。

さらに駐車場も空きあり。

月8,800円で敷地内駐車場を確保できるので、
車移動が多い人ともかなり相性良さそうでした。

阪和線エリアって、
実際は車生活の人もかなり多いので、
駐車場条件はかなり重要です。

しかも、

・取石小学校まで約190m
・取石中学校まで約140m

という距離感。

小さいお子さんがいる世帯だと、
学校距離が近いのはかなり安心材料になります。

つまり今回の物件、

・ペット
・子ども
・車
・広さ

この辺を全部現実的に考えたい人に、
かなりハマりやすいタイプです。

「広さ・ペット・駐車場」を優先するなら、かなり現実的な選択肢

今回の物件、
方向性としてはかなり分かりやすいです。

“映え”ではなく、“ちゃんと暮らせるか”重視。

ここにかなり振っているタイプ。

最近の賃貸って、
単身向けは増えているんですが、
逆にファミリー寄り・ペット寄りは選択肢が減っています。

特に、

・広さがある
・ペット相談可
・駐車場あり

この3つが揃うと、
家賃が一気に上がるケースもかなり多いです。

その中で今回、
58㎡で月5万円台。

しかもRC造。

これはかなり現実寄りの条件です。

あと、
今回かなり感じたのが、
“ちゃんと生活スペースがある”こと。

最近の賃貸って、
数字だけ広く見えても、
実際は使いにくい間取りもかなりあります。

その点、
今回の3DKは昔ながらの間取りだからこそ、
部屋をしっかり分けやすい。

例えば、

・寝室
・子ども部屋
・仕事部屋
・ペットスペース

こういう使い方も現実的です。

特に在宅ワーク系だと、
「1部屋分けられる」だけでもかなり生活変わります。

最近の1LDKって、
広そうに見えて、
実際は生活空間が全部つながっているケースも多いですからね。

その点、
昔ながらの3DKって、
生活を分離しやすい強みがあります。

しかも今回、
収納や生活導線も極端にクセが強い感じではありませんでした。

「古いけど住みにくい」
ではなく、
“昔ながらだけど普通に使いやすい”
側の印象です。

あと、
実際に住むと効いてきそうなのが、
RC造らしい安心感。

もちろん築35年なので、
最新マンションみたいな静音性ではありません。

ただ、
歩いた時の軽さや、
床のフワつき感みたいなものは比較的少なめでした。

この辺、
木造系が苦手な人だと結構重要です。

特にペットがいると、
足音や生活音を気にするケースも増えます。

その意味でも、
今回のRC造は相性悪くなさそうでした。

さらに、
駐車場が敷地内で空きあり。

阪和線エリアって、
実際は車生活率かなり高いです。

なので、
「駐車場空いてません」
だと一気に生活難易度が上がるケースもあります。

その点、
敷地内で確保しやすいのはかなり大きい。

しかも、
学校距離も近め。

・取石小学校まで約190m
・取石中学校まで約140m

この距離感なら、
小さいお子さんがいる世帯でも安心感があります。

つまり今回の物件、

“ペット・子ども・車”を全部現実的に考えたい人向け

の物件。

逆に、

・新築感重視
・ホテルライク系
・デザイナーズ感

ここを求めると方向性はかなり違います。

ただ、
実際の生活を考えると、
かなりバランス良くまとまっている印象でした。

結局、この物件は“暮らし優先”で探している人にかなり強そう

この物件、
正直「映える物件」ではありません。

ぱっと見の新しさや、
高級感で勝負するタイプではないです。

ただ、
実際に見て感じたのは、

“生活するイメージがかなりしやすい”

ということ。

最近の賃貸って、
写真映えは良いけど、
実際に住むと窮屈な部屋もかなりあります。

例えば、

・収納少ない
・ペット用品置けない
・家具置いたら狭い
・生活音気になる

こういうケース。

その点、
今回の物件はかなり現実寄りです。

58㎡あることで、
“余白”を作りやすい。

特に、
ペットと暮らす場合って、
人間だけの生活より必要スペースが増えます。

ケージ、
トイレ、
ご飯スペース、
移動スペース。

その辺を考えると、
やっぱり3DKの広さはかなり強いです。

あと、
今回かなり相性良さそうなのが、

・犬を飼っている
・猫複数相談したい
・車移動が多い

こういう人。

特に最近、
ペット条件が厳しい物件かなり増えています。

だから今回みたいに、
サイズ・頭数の制限記載がないタイプは、
かなり貴重。

もちろん最終確認は必要ですが、
“相談しやすそう感”があるだけでもかなり違います。

しかも、
駐車場も敷地内で空きあり。

阪和線エリアって、
実際は車生活率かなり高いので、
ここもかなり大事です。

さらに、
1階。

普通なら弱点になりやすいですが、
ペットと暮らす前提ならむしろ動きやすい。

毎日の散歩、
荷物、
買い物、
全部かなりラクになります。

しかも裏手は介護施設なので、
住宅密集特有の圧迫感も比較的少なめでした。

あと、
今回かなり良かったのが、
“古いけど雑じゃない”ところ。

築35年クラスって、
かなり差が出ます。

放置感が強い物件もありますし、
古さがそのまま残っているケースも多い。

ただ今回の部屋は、
築年数のわりに比較的整っていました。

だから、
「安いから仕方ない」
という感じがそこまで強くない。

むしろ、
“家賃を抑えながら、ちゃんと暮らせる側”
に近いです。

もちろん、

・新築感
・ホテルライク感
・最新設備

ここを求めると方向性は違います。

でも、

・ペット
・車
・広さ
・家賃

この辺を現実的に考えると、
かなりバランス良い物件でした。

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Pet-friendly apartments with flexible conditions are rare in Osaka area.
Foreign residents and international families are also welcome to contact us 🐶🏠

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