北野田駅徒歩5分｜4万円台の格安3DK｜4.7万で格安3DK。クセはある。でも、家族とも住める広さがある。（堺市東区）

“広さを優先したい人”には、かなり現実的でした。

4.7万で格安3DK。クセはある。でも、家族とも住める広さがある。

今回の物件、
正直かなりクセあります。

築年数感。

昔ながらの間取り感。

さらに、
リフォーム頑張ってる感。

ただ逆に、

「広さを優先したい」

人にはかなり現実的でした。

しかも今回、
駅徒歩5分。

最近、
駅近で広め物件ってかなり高いです。

その意味で今回、

“多少古くても、その分家賃を抑える”

方向とはかなり相性良さそうでした。

外観自体はかなり昔ながら。

ただ、
その分、
家賃とのバランス感はかなりあります。

今回かなり大きいのが、

“ちゃんと部屋数がある”

こと。

最近、
4〜5万円台だと、
かなりコンパクト物件も増えています。

その意味で今回、

・寝室
・荷物部屋
・仕事部屋

みたいに、
生活を分けやすそうでした。

どんな人に向いてる？

今回の物件、
かなり

“広さ優先型”

です。

最近って、

・駅近
・広い
・安い

この3つ、
なかなか揃いません。

特に3DK系って、
最近かなり減りました。

その意味で今回、

「多少古くても、その分広く住みたい」

人にはかなり現実的でした。

室内はかなり昔ながら。

ただ逆に、
“ちゃんと暮らせそう”
感はあります。

例えば、
同棲。

半同棲。

新婚。

そういう

“今は家賃を抑えたい”

タイミングにはかなり合いそうでした。

特に今回、
個室を分けられるのが大きいです。

最近の安め物件って、
広くても1LDK系がかなり多い。

だから、

・寝室
・荷物部屋
・仕事部屋

みたいに分けられるのは、
かなり生活しやすそうでした。

荷物多め単身とも相性良さそうです。

最近の1Kって、
正直かなり狭い。

その意味で今回、

“広く安く住む”

方向へかなり寄っています。

DK部分もかなり昔ながら。

ただ、
家族で食卓を置いて生活するイメージはしやすそうでした。

もちろん、
クセもあります。

特に今回、
個人的にかなり気になったのが、
お風呂・トイレ周り。

おそらく後からかなり頑張ってリフォームした感じで、
壁上部や天井部分は独特でした（笑）

ただ逆に、

「なんとか住みやすくしよう感」

はかなりあります。

この辺、
完璧を求める人より、

“その分家賃を抑えたい”

人向けな印象でした。

水回りはかなりクセあります。

ただ、
最低限はちゃんとまとまっています。

“広さを取るか、新しさを取るか”でかなり評価が変わりそうでした

今回の物件、
正直かなり好み分かれると思います。

例えば、

・新築感
・おしゃれ感
・ホテルライク感

この辺を求める人には、
かなり違う。

ただ逆に、

“ちゃんと住める広さ”

を優先したい人には、
かなり現実的でした。

しかも今回、
駅徒歩5分。

この立地で、
4万円台3DKはかなり珍しめです。

最近、
家族向け物件って本当に高い。

特に、
部屋数ある物件は家賃が一気に上がりやすいです。

その意味で今回、

「多少古くても、その分固定費を軽くする」

方向とはかなり相性良さそうでした。

和室系の空気感もかなり昔ながら。

ただ逆に、
“実家感”
あって落ち着く人は結構いそうです。

あと今回、
個人的にかなりリアルだと思ったのが、

“お金を貯める期間の部屋”

としてかなり強そうなこと。

例えば、

・新婚
・同棲スタート
・子ども小さい時期
・転職後

みたいなタイミング。

“今は家賃を抑えたい”
って時期、
実際かなりあります。

その意味で今回、
生活を立て直したり、
貯金優先したい人にはかなり現実的でした。

しかも、
ちゃんと個室を確保しやすい。

ここ、
かなり大きいです。

例えば、
家族でも、
ずっと同じ空間だけだと結構しんどい。

だから今回、

・子ども部屋
・寝室
・荷物部屋

みたいに分けやすそうなのは、
かなり生活しやすそうでした。

室内全体はかなりレトロ寄り。

ただ、
その分広さとのバランス感はあります。

今回の物件、
正直クセはあります。

でも逆に、

“生活感を隠しすぎてない”

リアルさはありました。

最近の賃貸って、
かなり“映え寄り”も増えています。

ただ今回みたいな、

“ちゃんと生活する”

方向へ寄った物件、
実はかなり貴重です。

周辺環境・校区は？

今回の物件、
駅徒歩5分なのはかなり大きいです。

特に、

“家賃を抑えながら駅近”

って、
最近かなり難しい。

その意味で今回、
通勤・通学面のバランス感はかなり良さそうでした。

北野田駅周辺は、
大型商業施設系というより、
生活リアル寄り。

スーパー。

ドラッグストア。

飲食店。

昔ながらの住宅街感があります。

そのため、

“派手さより、生活しやすさ”

を求める人とはかなり相性良さそうでした。

駅近なので、
生活導線はかなりラクそうです。

ファミリー目線で見ると、

・駅近
・部屋数あり
・家賃抑えめ

この3つが揃うのはかなり貴重です。

特に、
最近は

“子ども部屋を作れる賃貸”

自体がかなり減っています。

その意味で今回、
“今は家賃を抑えたい”
ファミリーにはかなり現実的でした。

校区は、
登美丘南小学校・登美丘中学校エリア。

周辺は比較的落ち着いた住宅街感があります。

もちろん、
実際の通学路や交通量は、
内見時に一度確認しておくのがおすすめです。

よくある質問（FAQ）

“映え”ではない。でも、かなり生活リアルでした

今回の物件、
正直かなりクセあります。

ただ逆に、

“ちゃんと生活する”

にはかなり現実的でした。

特に、

・家賃を抑えたい
・広く住みたい
・部屋数欲しい
・駅近が良い

この辺を優先したい人にはかなりハマりそうです。

最近、
“広い・安い・駅近”
ってかなり減っています。

その意味で今回、
多少クセはあるけど、

“ちゃんと住める格安3DK”

としてはかなり貴重寄りでした。

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