なかもず駅徒歩2分｜6.3万円の1DK｜なかもず徒歩2分。ひとり暮らしを“ちゃんと整えたい”人向けの1DK（堺市北区中百舌鳥町6丁）

なかもず徒歩2分。駅近だけでなく、暮らしやすさまでちゃんと整った1DKです

この物件のいちばんの魅力は、
御堂筋線「なかもず駅」徒歩2分という圧倒的な立地です。

さらに南海高野線「中百舌鳥駅」も徒歩4分と、
2路線利用できる利便性の高さも大きなポイントです。

まずは外観から。

駅近エリアらしい、しっかりしたマンションタイプです。

ワンルームではなく1DKという余裕

この物件は1DK・29.99㎡。

ワンルームよりも生活空間を分けられるのが大きなメリットです。

食事スペースと寝室を分けたい人にとって、
日常の快適さが一段上がる間取りです。

室内の様子はこちら。

設備は“ちゃんと暮らせる”ラインをしっかり確保

設備面も一人暮らしとしては十分な内容です。

バストイレ別・室内洗濯機置場・エアコンと、
生活に必要な要素はしっかり揃っています。

さらに、

オートロック・宅配BOX・エレベーター・駐輪場など、
共用設備も充実しています。

ネット通販をよく使う人や、帰宅時間が不規則な人にも相性がいいです。

家賃は“立地込み”で見るとバランス型

賃料は63,000円、共益費8,000円で、

合計71,000円が毎月の固定費です。

なかもず徒歩2分＋1DKという条件を考えると、
極端に安くはないが、バランスは取りやすい価格帯です。

敷金なしなので初期費用は抑えやすい一方、礼金は7.1万円。

「初期費用を抑えるか」「トータルで見るか」で判断したいポイントです。

契約条件は一般的だが確認は必須

保証会社は利用必須で、

初回：総賃料の50％、更新料：12,000円/年となっています。

火災保険は2年で18,000円。

特別重たい条件ではないが、事前に把握しておくと安心です。

結論：駅近で“ちゃんと暮らしたい人”にハマる

この物件は、

・駅近は絶対条件
・ワンルームでは物足りない
・設備もある程度ほしい

そんな人にちょうどハマるタイプです。

派手さはないですが、
日常のストレスを減らしてくれるバランス型の一室です。

この物件が向いている人

• なかもず駅近で探している人
• 1Kより少し余裕のある部屋がいい人
• 通勤・通学のしやすさを重視したい人
• オートロックや宅配BOXが欲しい人

逆に向いていない人

• とにかく家賃を抑えたい人
• 築浅・デザイナーズ重視の人
• 礼金なし物件を探している人

堺市北区長曽根町 周辺生活施設（徒歩距離・目安）