【新築66㎡で9万円台】駅は遠い。でも車通勤ならかなりアリな2LDKを内見レビュー【堺市北区】

駅まで少し遠い。でも、新築66㎡のゆとりある暮らしを10万円以下で選べる2LDKでした。

「駅近よりも、広さを優先したい。」

「子ども部屋や在宅ワーク部屋をしっかり確保したい。」

そんな方には、一度見てみてほしい新築物件でした。

今回内見したのは、堺市北区中村町に完成した新築2LDK。

新金岡駅までは約29分ほど。
最寄駅の布忍駅までは徒歩約25分。

正直に言うと、毎日電車通勤する方には少し距離を感じる立地です。

ただ、その代わりに手に入るのは66.7㎡というゆとりある広さと、新築ならではの住み心地。

しかも家賃は9万円台。
堺市北区で新築2LDKを探している方なら、十分比較候補になりそうです。

7.3帖の洋室には3.5帖のウォークインクローゼット。

子ども部屋、夫婦の寝室、在宅ワーク部屋。
暮らし方に合わせて部屋を分けやすい間取りでした。

学校校区は
北八下小学校
八下中学校
です。
※校区は堺市の校区情報で調べていますが、ご自身でもご確認ください。

現在は全4戸が募集中。

新築一斉募集だからこそ、好きな部屋を選べる貴重なタイミングです。

今回は実際に内見した201号室を中心に、室内の広さや暮らしやすさ、住んだ時のイメージまでレビューしていきます。

どんな人に向いてる？

駅は遠い。でも66㎡あると暮らしの余裕が変わりそうでした

この物件を見て最初に感じたのは、「数字以上に広く感じる」ということでした。

11.8帖のLDKだけを見ると特別広いわけではありません。

ただ、66.7㎡という専有面積があることで、それぞれの部屋にしっかり余裕があり、家全体として窮屈さを感じにくい間取りになっています。

実際に歩いてみても、ダイニングとリビングを無理なく分けられそうな広さでした。

子どもが遊ぶスペースを確保しながら食事スペースも作れるため、ファミリーには特に使いやすそうです。

もちろん夫婦2人暮らしならさらにゆとりがあります。

ソファでくつろぐ人と、ダイニングで仕事や勉強をする人が同じ空間にいても、お互い気になりにくい距離感でした。

駅から少し離れている立地だからこそ、この広さを実現できているとも言えます。

毎日電車を使わない方や車通勤中心の方なら、「駅近より広さ」を選ぶ価値は十分ありそうでした。

7.3帖洋室＋3.5帖WIC。この部屋だけでも十分価値がありそうでした

2LDKの中でも、この洋室はかなり印象に残りました。

広さは7.3帖。

ダブルベッドを置いても圧迫感は少なく、両サイドに通路も確保しやすそうです。

朝起きて着替えて、そのまま出勤準備をする。

そんな毎日の動線もイメージしやすい部屋でした。

そして、この部屋の本当の魅力は隣にある3.5帖のウォークインクローゼット。

実際に入ってみると、想像以上に奥行きがあります。

夫婦2人分の洋服だけでなく、季節家電やスーツケース、子どもの思い出用品までまとめて収納できそうでした。

収納家具を買い足す必要も少なくなり、部屋を広く使いやすいのもメリットです。

収納が充実すると生活感を隠しやすくなるため、リビングも散らかりにくくなります。

もう一つの6帖洋室を子ども部屋や在宅ワーク部屋として使えば、それぞれのプライベート空間も確保できます。

「子どもが成長しても住み続けられる家」を探しているファミリーには、かなり相性が良さそうな間取りでした。

駅は遠くても、車中心の暮らしなら十分選択肢になりそうです

最寄駅まで歩いてみると、正直なところ近いとは言えません。

布忍駅まで約25分、新金岡駅までは約30分ほど。

毎日電車通勤する方なら、この距離は気になると思います。

ただ、この物件は駅近を求める人よりも、車や自転車を中心に生活するファミリー向けという印象でした。

駐車場も利用できるため、通勤や買い物で車を使う家庭なら大きなデメリットには感じにくそうです。

休日には近くの大泉緑地へ遊びに行ったり、家族でドライブを楽しんだりと、駅前物件とは違った暮らし方も想像できました。

設備は新築らしく充実。暮らしを支える設備はしっかり揃っています

設備については、新築物件らしく不足を感じるポイントはほとんどありませんでした。

インターネット無料、宅配ボックス、エアコン付きなど、入居してすぐに生活を始めやすい設備が揃っています。

3口コンロ付きのシステムキッチンは、家族分の料理をまとめて作る方や、料理好きの方にも使いやすそうでした。

ペット相談可能となっていますが、犬種や頭数など条件は募集状況によって異なる場合があります。詳細は事前に確認しておくと安心です。

設備一つひとつを見ても魅力的ですが、この物件は設備以上に「広さ」と「収納力」が印象に残りました。

駅距離を少し妥協するだけで、新築66.7㎡の2LDKを9万円台で選べる。

そんなバランスの良さが、この物件最大の魅力かもしれません。

同じ建物で募集中のお部屋

現在は新築一斉募集のため、他のお部屋も募集中です。

階数や広さ、家賃が異なるため、自分たちのライフスタイルに合わせて選べるのは今だけのメリットです。

よくある質問

✅ Q. 車がなくても生活できますか？
生活自体は可能ですが、最寄駅までは少し距離があります。毎日電車通勤する方よりも、車や自転車を利用する方に向いている印象でした。

✅ Q. 子どもが2人いても住めますか？
66.7㎡あるため、子ども2人の年齢にもよりますが、4人家族でも比較的ゆとりを持って生活しやすそうでした。

✅ Q. ペットは飼えますか？
ペット相談可能となっています。ただし、犬種や頭数など詳細条件は変更される場合もあるため、契約前に確認しておくと安心です。

✅ Q. 在宅ワークにも向いていますか？
もう一つの洋室を書斎やワークスペースとして使えるため、夫婦で在宅ワークをする方にも使いやすそうな間取りでした。

✅ Q. この物件の一番の魅力は何ですか？
駅距離を少し妥協することで、新築・66.7㎡・収納力・家賃9万円台というバランスを実現している点だと思います。

この物件を一言でまとめると

今回内見して感じたのは、「駅近」ではなく「暮らしやすさ」を重視した新築2LDKということでした。

駅までは少し距離があります。

ただ、その代わりに手に入るのは66.7㎡という広さと、新築ならではの快適な住環境です。

収納力も高く、子ども部屋や在宅ワーク部屋もしっかり確保しやすいため、長く住むイメージが湧きやすい間取りでした。

インターネット無料、宅配ボックス、エアコン付き、ペット相談可など、日々の暮らしを支える設備も充実しています。

特に車通勤が中心の方や、子ども1〜2人のファミリー、新築で広めの2LDKを探している方には一度見てほしい物件でした。

現在は全4戸が募集中です。新築一斉募集だからこそ、間取りや階数を選べる今のタイミングは見逃せません。

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