【堺市北区】新金岡・なかもず駅利用可｜65㎡ファミリー向け3LDKを内見レビュー【新金岡小学校区】

完成が待ち遠しくなる部屋でした。

今回内見したのは、堺市北区長曽根町にある3LDKマンションです。

最寄りは大阪メトロ御堂筋線の新金岡駅・なかもず駅。

南海高野線の中百舌鳥駅も利用できます。

新金岡・なかもず・中百舌鳥の3駅2沿線を使える立地です。

まず最初にお伝えすると、内見時はリフォーム工事の途中でした。

写真にも、工事中の様子がそのまま写っています。

ただ、これはマイナスというより「完成前を見られた」感覚に近かったです。

床やクロスの仕上がりが見え始めていて、完成後の雰囲気はかなり想像しやすい状態でした。

目の前には公園があります。

駅周辺にも、物件周辺にも、買い物施設が揃っています。

平日は御堂筋線で通勤。
休日は車でも、電車でも動きやすい。

堺市北区の中でも、やっぱり暮らしやすさを感じる場所でした。

オートロックがない点は、正直気になります。

でも、65㎡の3LDKで、敷地内駐車場も空きあり。

新金岡小学校区でファミリー向け賃貸を探している人なら、早めに見ておきたい一室だと思います。

どんな人に向いてる？

公園が目の前。この立地は子育て世帯にうれしい

それでは実際に内見していきます。

外観を見て最初に感じたのは、少しヨーロピアンな雰囲気があること。

派手さはありませんが、ベージュ系のタイルやアーチ状のデザインがアクセントになっていて、周りのマンションとは少し違う印象を受けました。

この物件の前には長曽根緑地公園があります。

小さなお子さんがいる家庭なら、休日に少し遊びに行く場所としてもちょうど良さそうでした。

駅までは、新金岡駅となかもず駅、中百舌鳥駅の3駅2沿線が利用できます。

スーパーやドラッグストアなども点在していて、生活する場所として見てもバランスの良いエリアだと感じました。

大阪市内へ通勤する人にも人気があるのは、この立地を歩いてみると納得できます。

オートロックがない点は、人によっては候補から外れる理由になるかもしれません。

ただ、それ以外の条件を見ると、このエリアで65㎡の3LDKというのは十分魅力があります。

では、リフォーム中の室内を見ていきます。

工事中でも期待できた。完成後が楽しみな玄関でした

ここから室内です。

まず最初に目に入るのは、まだリフォーム工事中ということ。

床には養生材が敷かれ、資材も置かれていました。

そのため、今回の写真は完成後の状態ではありません。
実際に入居する頃には、リフォームが完了した状態で引き渡される予定です。

工事中とはいえ、玄関から廊下までの広さは十分に伝わってきました。

ベビーカーや荷物を持って帰宅しても、圧迫感はあまり感じなさそうです。

廊下を進むと、各居室とリビングへつながる間取りです。

生活スペースとプライベートスペースが分かれているので、家族それぞれの時間もつくりやすそうでした。

17帖感覚でも使えそう。家族が集まるLDKでした

そして、この物件で一番気になっていたのがLDKです。

まだ工事中ですが、部屋に入った瞬間、「完成したらかなり印象が変わりそう」と感じました。

図面ではLDKと和室を合わせると約17帖。

実際には和室部分も工事が進んでいたため、完成時の仕様は変更になる可能性があります。

そのため、最終的な間取りや床材については内見時に確認するのがおすすめです。

窓が大きいので、室内は思っていたより明るく感じました。

まだ工事中なので床の養生も残っていますが、完成すれば印象はかなり変わりそうです。

このくらいの広さがあると、ダイニングテーブルとソファを置いても窮屈さはあまり感じなさそうです。

子どもがリビングで遊んでいても、少し余裕を持って生活できそうだなという印象でした。

家具を置いたイメージを見ると、この部屋での暮らしが一気に想像しやすくなりました。

ソファでくつろぐ人。
ダイニングで食事をする人。
それぞれが同じ空間で過ごしていても、ちょうどいい距離感を保てそうです。

派手な間取りではありません。

でも、毎日の暮らしを考えると、このくらいが一番使いやすい。
そんな印象を受けたLDKでした。

子どもの成長に合わせて使い分けられそうな洋室

洋室もリフォーム工事が進んでいました。

クロスや床の施工途中だったので、完成後の印象はもう少し変わりそうです。

3LDKあるので、主寝室・子ども部屋・仕事部屋と分けられるのはやっぱり使いやすそうです。

子どもが小さいうちは一部屋を家族で使って、成長に合わせて個室にする。

そんな使い方もしやすい間取りだと感じました。

収納も各部屋に確保されています。

季節物の衣類や子どもの荷物も、それぞれの部屋で管理しやすそうでした。

毎日使う場所だからこそ、リフォーム後に期待したい水回り

水回りもリフォーム中でした。

養生が残っていたので細かな仕上がりまでは確認できませんでしたが、全体的にきれいになることが期待できます。

キッチンからリビング全体が見渡しやすいので、料理をしながら家族との会話もしやすそうです。

水回りは毎日使う場所だからこそ、リフォーム後の印象は暮らしやすさに直結します。

今回の内見では工事中でしたが、完成後にもう一度見てみたくなる。
そんな水回りでした。

景色より暮らしやすさ。ちょうどいいバルコニーでした

最後にバルコニーも見てみました。

目の前に高い建物が迫っているような圧迫感はありませんでした。

窓を開けると風も入りやすく、完成後はリビングもさらに気持ちいい空間になりそうです。

新金岡小学校区で探しているなら、一度見ておきたい立地です

この物件は、新金岡小学校・金岡北中学校区です。

新金岡小学校区は、堺市北区の中でも問い合わせが多い校区の一つ。

校区を優先して部屋探しをしているご家族にとっても、候補になりそうな物件でした。

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新金岡・なかもずが人気な理由は、歩いてみると分かりました

この物件がある長曽根町は、新金岡駅となかもず駅の両方を利用しやすい人気エリアです。

スーパーや飲食店、公園などが揃っていて、子育て世帯にも一人暮らしにも人気があります。

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よくある質問

✅ Q. リフォーム中ですが、入居できる状態ですか？
現在はリフォーム工事中ですが、完成後の引き渡し予定です。掲載している写真は工事中の様子なので、完成後は室内の印象が変わる可能性があります。

✅ Q. 駐車場はありますか？
敷地内駐車場に空きがあります（月額11,000円）。平日は電車通勤、休日は車を利用したいご家庭にも使いやすそうです。

✅ Q. 子育て世帯でも暮らしやすいですか？
65㎡の3LDKで、新金岡小学校・金岡北中学校区です。目の前には長曽根緑地公園もあり、子どもがいるご家庭でも生活をイメージしやすい環境でした。

✅ Q. オートロックは付いていますか？
オートロックはありません。防犯面を最優先したい方は、この点だけ事前に確認しておくと安心です。

✅ Q. 新金岡駅となかもず駅、どちらが利用しやすいですか？
新金岡駅・なかもず駅・中百舌鳥駅の3駅2沿線が利用できます。通勤先や利用する路線に合わせて駅を使い分けられるのも、この物件の魅力だと感じました。

さかすむ的内見まとめ

今回の内見は、完成した部屋ではありませんでした。

正直、工事中なので判断しにくい部分もあります。

それでも、歩いてみると街の雰囲気が良く、部屋に入ると完成後のイメージも自然と浮かんできました。

この物件の魅力は、最新設備ではなく「暮らしやすい条件がきれいに揃っていること」だと思います。

3駅2沿線が利用できる立地。

目の前には公園があり、新金岡小学校区。

65㎡の3LDKで、駐車場にも空きがあります。

派手な特徴がある物件ではありません。

でも、毎日の暮らしを想像すると、「このくらいがちょうどいい」と思える一室でした。

人気の新金岡・なかもずエリアということも考えると、リフォームが完成すれば早めに入居が決まっても不思議ではありません。

気になっている方は、完成後を待つだけでなく、早めに情報をチェックしておくことをおすすめします。

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