【百舌鳥駅徒歩5分】三国ヶ丘・なかもずも使える7万円以下の1K｜3沿線利用可の単身賃貸を内見レビュー【堺市北区】

1Rに戻れなくなる、30㎡のひとり暮らし。

今回内見したのは、堺市北区百舌鳥赤畑町にある単身向け1Kです。

JR阪和線「百舌鳥駅」徒歩5分。

三国ヶ丘駅・三国ケ丘駅も徒歩10分圏内で、
なかもず方面も自転車なら十分使える場所です。

賃料は6.2万円、共益費は3,800円。

月額は約6.6万円台です。

7万円以下で、30㎡。

この数字だけでも、よくあるコンパクトな1Rや20㎡台の1Kとは少し見え方が変わります。

ベッドを置く。

デスクを置く。

テレビやローテーブルも置く。

それでも、暮らしの動線が残りそうな広さでした。

百舌鳥・三国ヶ丘・なかもずを生活圏にしながら、7万円以下で少し余白のある一人暮らしができる1Kです。

建物は3階建ての3階。

最上階で、オートロックとモニター付きインターホンもあります。

派手な特徴がある部屋ではありません。

でも、駅、広さ、セキュリティ、生活環境。

単身で見たい条件が、かなり素直にそろっていました。

どんな人に向いてる？

住宅街の中にある、静かに暮らしやすそうな建物

建物は、百舌鳥赤畑町の住宅街にあります。

大通り沿いのにぎやかな場所というより、
少し中に入った落ち着いた雰囲気です。

最寄りはJR阪和線「百舌鳥駅」徒歩5分。

三国ヶ丘駅・三国ケ丘駅も徒歩10分圏内なので、
通勤先や休日の動きに合わせて駅を使い分けられます。

なかもず方面も、自転車なら十分生活圏です。

駅前に住むというより、静かな住宅街に住みながら3沿線を使うイメージの立地でした。

周辺には、徒歩3分圏内にスーパーのライフがあります。

仕事帰りに食材を買って帰る。

休日に日用品をまとめて買う。

一人暮らしでよくある用事は、かなり近場で済ませやすそうです。

徒歩10分前後まで広げると、ショッピングセンターや飲食店も使いやすくなります。

自転車があれば、三国ヶ丘方面・なかもず方面まで動きやすいエリアです。

オートロック付き。一人暮らしでも不安を減らしやすい条件です

共用部は、築9年というよりきれいに保たれている印象でした。

入口にはオートロックがあります。

単身向けの部屋で、ここがあるかどうかはやっぱり大きいです。

帰宅して、建物入口で一度区切られる。

部屋の前まで誰でも入れてしまう造りではない。

その安心感は、女性一人暮らしでも安心材料になりそうです。

モニター付きインターホンもあります。

宅配や来客を、玄関を開ける前に確認できる。

派手な設備ではありませんが、
一人暮らしではこういう基本がかなり大事です。

宅配BOXは、写真と資料上では確認できませんでした。

ネット通販をよく使う人は、
ここは内見時や申込前に確認しておきたいところです。

宅配BOX必須の人は、現地で有無を確認してから判断する方がよさそうです。

駐輪場はあり。ただしバイクは不可

この物件は駐輪場があります。

百舌鳥駅、三国ヶ丘駅、なかもず方面を使うなら、
自転車があるとかなり動きやすくなりそうです。

スーパーや飲食店も、自転車なら行動範囲が広がります。

ただし、原付やバイクは駐輪不可です。

駐車場も満車のため、
車やバイクを前提にした暮らしには向きにくいです。

この部屋は、車よりも徒歩・自転車・電車で動く人向け。

その前提で見ると、立地の良さがかなり生きてきます。

玄関を入ると、すぐキッチン。ひとり暮らしらしい動線です

室内に入ると、まずキッチンがあります。

玄関から洋室まで一直線に見えるというより、
キッチンを通って奥の部屋へ入る1Kらしい間取りです。

仕事帰りにスーパーへ寄って、
買ったものをそのままキッチンへ置く。

自炊する人には、この動きはわりと自然に使えそうでした。

キッチンは2口IHです。

1Kのキッチンとしては、自炊しやすい方だと思います。

お湯を沸かしながら、フライパンで炒める。

味噌汁を作りながら、もう一品だけ温める。

毎日しっかり料理する人でなくても、
「今日は家で軽く作ろう」と思えるくらいの使いやすさはありました。

7万円以下の単身1Kで、2口IHがあるのは自炊派にはかなりいいポイントです。

ただし、キッチンスペース自体はコンパクトです。

調理家電をたくさん置くというより、
よく使うものを絞って置く方が合いそうです。

この部屋は、キッチンで広く見せる物件ではありません。

でも、ひとり分の料理を作るには十分。

駅や周辺で買って帰る日と、
家で簡単に作る日を分けやすいキッチンでした。

水回りは分かれていて、単身ならかなり使いやすい

水回りは、単身向けとして毎日の使い勝手に差が出そうです。

バス・トイレ別。

独立洗面台あり。

室内洗濯機置き場あり。

1Rやコンパクトな1Kから住み替える人なら、
このあたりでかなり生活感が変わると思います。

朝起きて、洗面台で顔を洗う。

そのまま身支度をして、駅へ向かう。

キッチンや浴室で無理に済ませなくていいだけで、
毎朝の動きはかなり作りやすくなります。

浴室乾燥も付いています。

夜に洗濯する日。

雨の日。

外に干す時間が取れない日。

そんな時に、浴室側で乾かせる選択肢があるのは便利です。

北向きの部屋なので、洗濯物の乾きやすさは浴室乾燥も含めて考えたいところです。

お風呂とトイレも、単身なら十分な内容

浴室はシンプルですが、きれいに見えました。

築9年という数字だけを見ると新築ではありませんが、
内見した印象ではかなり清潔感があります。

仕事帰りにさっとシャワーを浴びる。

休日は湯船に浸かる。

単身の生活なら、使い方は十分イメージできます。

トイレは温水洗浄便座付きです。

広さやデザインで見せる場所ではありませんが、
毎日使う場所として困る感じはありませんでした。

水回りが分かれていて、
それぞれがきれいに保たれている。

このあたりは、女性一人暮らしでも判断材料になるポイントです。

洋室は30㎡の余白が出るところ

この部屋で一番見やすかったのは、やっぱり洋室の広さです。

1Kで30㎡あると、ベッドを置いて終わりにはなりにくいです。

ベッド。

デスク。

テレビ。

小さめのローテーブル。

そのくらいは、置き方を考えれば入りそうでした。

ワンルームでは少し窮屈だけど、1LDKまではいらない。そんな一人暮らしにちょうどいい広さです。

在宅で少し作業する人なら、デスクを置けるかどうかは大事です。

食事も作業も床で済ませる部屋より、
ちゃんと机を置ける方が生活は整えやすい。

この広さなら、寝る場所と作業する場所をゆるく分けられそうでした。

実際に住むならベッドは壁側に寄せて、
窓側か壁面にデスクを置く使い方が良さそうです。

収納は必要分。荷物を増やしすぎない暮らし向き

収納は、単身向けとして必要な分はあります。

ただ、荷物がかなり多い人向けというより、
服や日用品をある程度整理して暮らす人に合いそうです。

仕事着。

普段着。

季節物。

このあたりを分けて入れるなら、
収納ケースやハンガーラックをうまく使いたいところです。

30㎡あるので、収納だけに頼らず、
室内側にも小さめの収納家具を置けます。

ただし、大きな棚を増やしすぎると、
せっかくの広さが詰まって見えます。

この部屋は、物をたくさん持ち込むより、
少し余白を残して使う方がきれいに暮らせそうでした。

バルコニーは北向き。洗濯は浴室乾燥も使いたい

バルコニーはあります。

ただ、主要採光面は北向きです。

日当たり重視で部屋を探している人には、
ここは確認ポイントになります。

洗濯物を外に干す日もあれば、
浴室乾燥を使う日もある。

そのくらいに考えておく方が、生活を整えやすそうです。

明るさや洗濯物の乾きやすさは、内見時に時間帯も含めて確認しておきたいところです。

この部屋で暮らすなら、こんな毎日になりそうでした

朝は、百舌鳥駅まで徒歩5分。

三国ヶ丘方面へ歩いても10分圏内です。

通勤先に合わせて、阪和線や南海高野線を使い分ける。

なかもず方面は、自転車で動く。

そんなふうに、駅を一つに絞らない暮らし方ができそうです。

仕事帰りは、ライフで買い物。

大通り側まで出れば、飲食店も使いやすい。

今日は自炊する日。

今日は外で食べて帰る日。

その切り替えがしやすい場所です。

夜は30㎡の洋室で、ベッドとは別にデスクやテレビを置いて過ごす。

1Rのように全部が近すぎる感じではなく、
少しだけ生活に余白を持てます。

7万円以下で、百舌鳥・三国ヶ丘・なかもずを生活圏にできる単身1Kとしては、候補に入れやすい一室でした。

気になるところも正直に

まず、駐車場は満車です。

車を使う人は近隣月極を探す必要があります。

ただ、この物件は百舌鳥駅徒歩5分。

三国ヶ丘・三国ケ丘も徒歩圏内で、
なかもず方面も自転車で動けます。

車前提というより、徒歩・自転車・電車で暮らす人向けです。

原付・バイクも駐輪不可なので、バイク移動を考えている人は注意が必要です。

次に、北向きです。

日当たりを最優先したい人には、ここは少し気になるかもしれません。

ただ、浴室乾燥があるので、
洗濯物は外干しだけに頼らず使い分けできます。

明るさや風の入り方は、内見時に確認しておきたいところです。

宅配BOXは、資料と写真では確認できませんでした。

ネット通販をよく使う人は、
申込前に有無を確認しておく方が安心です。

また、インターネット回線を引き込む場合は事前了承が必要です。

光回線が使えない可能性もあるため、
在宅ワークやオンラインゲームをする人は、回線状況を先に確認しておきたいところです。

家賃や広さだけでなく、駐車場・バイク・ネット回線の条件まで含めて合うかどうかを見たい物件です。

FAQ

✅ Q. どの駅が使えますか？
JR阪和線「百舌鳥駅」徒歩5分、三国ヶ丘駅・三国ケ丘駅も徒歩10分圏内です。なかもず駅は徒歩だと距離がありますが、自転車なら生活圏に入れやすい場所です。

✅ Q. 一人暮らしには広いですか？
専有面積30㎡の1Kなので、一般的なコンパクト1Rよりはゆとりがあります。ベッド、デスク、テレビ、ローテーブルを置いても、家具を詰め込みすぎなければ生活動線は残せそうです。

✅ Q. 女性一人暮らしにも向いていますか？
オートロックとモニター付きインターホンがあり、3階建ての最上階です。駅からの道や夜の雰囲気は現地で確認したいですが、単身でも安心材料のある部屋でした。

✅ Q. 駐車場やバイク置き場はありますか？
駐車場は満車です。原付・バイクも駐輪不可なので、車やバイクを使う人は近隣で別途探す必要があります。自転車中心の暮らしなら相性が良さそうです。

✅ Q. 宅配BOXはありますか？
資料と写真では宅配BOXを確認できませんでした。ネット通販をよく使う人は、内見時や申込前に確認しておくのがおすすめです。

✅ Q. インターネットは使えますか？
資料上、インターネット回線を引き込む場合は事前了承が必要です。穴あけやビス止め不可、原状回復などの条件があり、回線状況によっては光回線が利用できない可能性もあります。wi-fiがおすすめです。

さかすむ的内見まとめ

この物件は、強い個性で惹きつける部屋ではありません。

でも、単身で暮らす条件はかなり素直にそろっています。

百舌鳥駅徒歩5分。

三国ヶ丘・三国ケ丘も徒歩圏内。

なかもず駅方面も自転車で7～8分です。

7万円以下で30㎡の1Kに住みながら、北区で3沿線を生活圏にできるのがこの部屋の強みです。

1Rでは少し窮屈。

でも、1LDKまではいらない。

ベッドだけで終わらない部屋に住みたい。

そんな一人暮らしには、30㎡という広さがちょうどよさそうでした。

オートロックとモニター付きインターホンがあり、
水回りもきれいに分かれています。

築9年ですが、室内の印象はかなりきれいでした。

一方で、駐車場なし、バイク不可、北向き、ネット回線の条件は確認ポイントです。

車やバイクを使う人より、
徒歩・自転車・電車で暮らす人向き。

家具を詰め込みすぎず、
30㎡の余白を残して暮らせる人には、かなり扱いやすい単身1Kでした。

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