堺市駅徒歩10分｜4DK 79.74㎡ 13.5万円・築50年｜賃貸一戸建て（堺市堺区）｜広さが魅力のテラスハウス

広さで選ぶなら、このテラス。

この物件、一番分かりやすいポイントは広さです。

4DK・約80㎡。
マンションではなかなか出にくいサイズ感になっています。

さらに戸建てタイプのため、
上下階の音を気にせず生活できるのも大きなメリットです。

外観はこんな感じ。

築年数を感じさせない室内仕上げ

この物件、築年数は1976年とかなり経過しています。

ただ実際に内見してみると、
いい意味でその印象を裏切ってくる仕上がりでした。

室内はほぼフルリフォームされており、
古さを感じる部分はほぼないです。
築古によくある床の傾きなども感じませんでした。

「築古だけどきれい」ではなく、「普通にきれい」レベルまで仕上がっています。

水回りも交換済みで安心感あり

水回りについても交換されています。

古さを感じるポイントはほとんどありません。

3口コンロもあり、
自炊メインの生活にも対応できる設備です。

広さ＋収納で暮らしやすい構成

4DKの間取りに加えて、収納も豊富です。

屋根裏収納もあり、荷物が多い家庭でも対応しやすい構成です。

夫婦＋子ども2人で、それぞれ個室を持つような使い方にも向いています。

マンションでは物足りない人にはしっかり刺さる広さです。

気になるポイントも事前に確認

見た目のきれいさとは別に、いくつか注意点もあります。

• 建物自体は築年数があるため、新築のような性能ではない
• わずかな傾きは体感としてあり
• 夏・冬の室内環境は実際に住んでみないと分かりにくい
• 2階バルコニー部分に段差あり
• 裏口は未舗装で雑草が生えやすい

リノベーションと建物の年数は分けて考えるのがポイントです。

結論：広さと仕上がりで選ぶ戸建て

この物件は、

・広さを重視したい
・戸建てで暮らしたい
・多少の築年数は気にしない

そんな人に向いています。

築年数というデメリットを、リノベーションでどこまで許容できるか。
そこが判断ポイントになる物件です。

この物件が向いている人

• 家族で住める広さを求めている人
• 戸建で暮らしたい人
• リノベーション物件が好きな人

逆に向いていない人

• 新築レベルの性能を求める人
• 完全なフラット動線を求める人

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