【住吉橋町】堺駅徒歩6分｜3LDK 59.5㎡ 家賃9.2万円・築47年｜賃貸マンション（堺市堺市堺区住吉橋町）

駅近なのに、ちゃんと広い。

南海本線「堺」駅から徒歩6分。
駅近で探すとコンパクトな部屋が多くなりがちですが、この物件は59.5㎡の3LDKがあります。

築年数はありますが、室内はリフォーム済み。
新しさよりも、立地・広さ・部屋数のバランスで選びたい方に向いている一室です。

まず室内はこんな感じです。

堺駅徒歩6分で、3LDKという強さ

南海本線「堺」駅まで徒歩6分。
通勤・通学はもちろん、買い物や外食もしやすい立地です。

駅近エリアでは単身向けや1LDKが多くなりやすい中で、3LDK・59.5㎡という広さがあるのは大きなポイントです。

家族暮らしはもちろん、2人暮らしでそれぞれの部屋を確保したい方にも使いやすい間取りです。

リフォーム済みで、古さだけでは判断できない

築年数は1978年8月築。
数字だけを見ると古さを感じる方もいると思います。

ただ、こちらはクロス貼替・琉球風デザイン畳新調・フロアタイル新調・襖張替・CF新調・ハウスクリーニングなど、室内に手が入っています。

新築のような設備感を求める物件ではありませんが、築年数よりも室内状態を見て判断したいタイプです。

5階の三方角部屋。明るさも期待しやすい

この部屋は5階部分の角部屋です。

角部屋は窓が取りやすく、風通しや明るさの面でメリットがあります。
特にファミリーで暮らす場合、日中の室内の明るさや空気の抜け感は意外と大事です。

一方で、方角は北東向きなので、日当たりの感じ方は現地で確認しておきたいポイントです。

気になる点も先に確認

この物件は、築年数のあるマンションです。
そのため、共用部や建物全体の雰囲気は新築・築浅とは違います。

また、ペットは不可。駐車場も無しとなっています。
車必須の方や、ペット飼育を考えている方には合いにくい条件です。

逆に、駅近で車なし生活を考えている方には、立地の良さを活かしやすい物件です。

結論：堺駅近くで広さを取りたいなら候補に入る

この物件は、新しさや最新設備で選ぶ部屋ではありません。

ただ、堺駅徒歩6分・59.5㎡・3LDK・リフォーム済みという条件をまとめて見ると、かなり現実的です。

堺駅周辺で、家族向けの広さや部屋数を重視したい方には、一度見ておきたい一室です。

この物件が向いている人

• 堺駅周辺で3LDKを探している人
• 駅近でも広さを妥協したくない人
• 築年数より室内状態を重視したい人
• 家族暮らしや2人暮らしで部屋数が欲しい人
• 車なしでも生活しやすい立地を選びたい人

逆に向いていない人

• 築浅・新築のような設備感を求める人
• ペット可物件を探している人
• 敷地内駐車場が必須の人
• 南向きの日当たりを最優先したい人

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