【甲斐町東】堺東徒歩11分｜屋上ドッグラン付きの築浅ワンルームを内見｜犬猫相談可マンション【堺市堺区】

屋上にドッグラン。

犬も猫も相談できる、
デザイナーズワンルームです。

堺東駅徒歩11分。

堺駅徒歩14分。

阪堺電車「大小路」も徒歩7分。

今回は堺市堺区甲斐町東にある、築浅ワンルームを内見してきました。

この物件、最初に気になったのは屋上ドッグランです。

ペット可の物件は最近増えました。

でも、屋上にドッグランがある賃貸はまだ少ないと思います。

犬や猫の飼育が相談可能。

条件変更はありますが、多頭飼いも相談できる可能性があります。

しかも室内はコンクリート打ちっぱなし。

木目の床と合わせた、少しデザイナーズ寄りのワンルームです。

ただ、実際に見てみると「おしゃれだけ」の部屋ではありませんでした。

オートロック、防犯カメラ、宅配BOX、ネット無料、独立洗面台、浴室乾燥機。

一人暮らしで欲しい設備もかなり揃っています。

男性だけでなく、女性の一人暮らしでも候補に入りやすそうな物件でした。

どんな人に向いてる？

広さで見ると、25㎡台のワンルームです。

ただ、この物件は広さよりも雰囲気と条件で選ぶタイプだと思います。

犬や猫と暮らしたい。

でも、部屋の見た目も妥協したくない。

そんな方にはかなり気になる物件になりそうです。

まず気になったのは、やっぱり室内の雰囲気でした

室内に入ると、まず目に入るのはコンクリート打ちっぱなしの壁です。

天井も壁も、かなり無機質。

普通の白いクロスのワンルームとは、入った瞬間の印象が違います。

ただ、床が木目なので冷たくなりすぎていません。

写真で見るよりも、実際に立った方が柔らかい印象でした。

広さは25.2㎡。

ワンルームとしては、広すぎるわけではありません。

ただ、約10帖あるので、ベッドとローテーブルくらいなら無理なく置けそうです。

この部屋は家具を詰め込むより、少し余白を残す方が雰囲気が出そうでした。

ソファを置くより、低めのベッド。

大きな収納家具より、シンプルなテレビボード。

そんな使い方の方が、この部屋には合いそうです。

空っぽの部屋を見るのも楽しいですが、実際に住むとなると家具を置いた後の雰囲気も気になります。

今回は参考までに、家具配置のイメージも作ってみました。

まずはグレージュとブラウンでまとめた雰囲気です。

コンクリート打ちっぱなしの部屋でも、家具の色を柔らかくすると印象がかなり変わります。

小型犬と一緒に暮らすなら、低めの家具でまとめるのも良さそうです。

ラグを敷いて、部屋の中央に余白を残す。

それだけでもペットが過ごせる場所を作りやすくなります。

逆に、黒系の家具を合わせると一気にインダストリアル寄りになります。

この部屋は、家具選びでかなり印象が変わりそうでした。

ナチュラル寄りにもできますし、黒系でまとめても合います。

最初から完成された部屋というより、住む人の家具で仕上がっていく部屋だと思います。

見た目だけじゃなく、設備もちゃんと揃っていました

デザイナーズ物件というと、見た目に全振りしている部屋もあります。

ただ今回の物件は少し違いました。

実際に生活する時に使う設備も、しっかり揃っています。

キッチンは2口IHコンロ。

ワンルームだと1口コンロも珍しくありません。

その中で2口あるのはやっぱり助かります。

休みの日にまとめて作り置きをしたり、簡単な自炊をする人にも十分使えそうでした。

また、インターネットも無料。

在宅ワークや動画視聴が多い方にとっては、毎月の固定費を抑えられるのも嬉しいポイントです。

洗面台は独立タイプ。

一人暮らしを始める時、意外と重視する人が多い設備です。

お風呂と一緒になっているユニットタイプより、やはり使いやすさは感じます。

洗面スペースも比較的スッキリしていて、朝の準備もストレスは少なそうでした。

浴室には乾燥機も付いています。

一人暮らしだと、仕事の日に洗濯することも多いはずです。

天気を気にせず洗濯できるのは意外と便利です。

また、ペットと暮らしている方なら、タオルやペット用品を乾かしたい場面もあると思います。

そういう意味でも使う機会は多そうでした。

ペット可ではなく、ペットと暮らすことを考えたマンションでした

今回の物件で一番印象に残ったのは、やっぱり屋上ドッグランです。

正直、ペット可の物件自体は珍しくありません。

ただ、屋上にドッグランまで用意されている物件となると話は別です。

内見当日は施錠されていたため中には入れませんでしたが、管理会社から提供いただいた写真を見る限り、人工芝が敷かれたスペースになっていました。

もちろん天気の悪い日は使えません。

ただ、それ以外の日なら愛犬を気軽に遊ばせられそうです。

毎日の散歩とは別に、少し気分転換できる場所がマンション内にあるのは嬉しいポイントかもしれません。

犬を飼っている方なら想像しやすいと思いますが、散歩へ行く時間が取れない日もあります。

そんな時にマンション内で使えるスペースがあるのは安心材料になりそうです。

また、この物件は犬だけでなく猫も相談可能です。

条件変更はありますが、ペットと一緒に暮らせる選択肢が広いのも特徴でした。

女性の一人暮らしでも候補に入りそうでした

今回の物件は男性向けのデザイナーズという印象はありませんでした。

むしろ女性の一人暮らしでも検討しやすそうです。

理由は共用部分とセキュリティ設備です。

オートロック。

防犯カメラ。

モニターホン。

宅配BOX。

最近人気の設備は一通り揃っています。

ネット通販をよく利用する方なら、宅配BOXはかなり助かりそうです。

共用部分も築浅らしく綺麗な状態でした。

帰宅時間が遅くなりがちな方や、初めての一人暮らしでも候補に入れやすそうな印象です。

同じマンション内で複数のお部屋が募集中でした

2026年6月時点では、同マンション内で複数のお部屋が募集中でした。

今回のようなデザイナーズ系の物件は、空きが出てもすぐ埋まることがあります。

同じマンション内で比較できるタイミングは意外と貴重かもしれません。

1階は少し広め。

上階は広さが近いので、眺望や階数の好みで選ぶ形になりそうです。

空室状況は変わることがあるため、最新情報はお問い合わせ時にご確認ください。

堺東・堺駅・阪堺線の3沿線が使えます

この物件は立地もなかなか便利でした。

南海高野線「堺東」駅まで徒歩11分。

南海本線「堺」駅まで徒歩14分。

さらに阪堺電車「大小路」停留場までは徒歩7分です。

普段は堺東を使いながら、行き先によって堺駅や阪堺線を使い分けることもできそうです。

難波方面へのアクセスを重視する方にも使いやすい立地だと思います。

また、周辺にはコンビニや飲食店も点在しています。

駅前の便利さと、少し落ち着いた住宅地のバランスを取りたい方にも合いそうでした。

Foreign residents are also welcome

この物件は外国籍の方もご相談可能です。

堺東駅と堺駅の両方が利用できるため、大阪市内へ通勤・通学される方にも検討しやすい立地です。

オートロックや宅配BOX、無料インターネットなど、日本で初めて一人暮らしをする方にも嬉しい設備が揃っています。

Foreign residents are welcome.
English support is available.

If you are looking for an apartment in Osaka or Sakai City, feel free to contact us.

よくある質問

✅ Q. ペットは飼えますか？
犬・猫ともに相談可能です。犬は賃料2,000円アップ＋礼金1ヶ月アップ、猫は賃料3,000円アップ＋礼金1ヶ月アップの条件があります。

✅ Q. ドッグランは自由に使えますか？
屋上にドッグランがあります。利用条件や利用時間については契約前に確認しておくと安心です。

✅ Q. 女性の一人暮らしでも大丈夫ですか？
オートロック、防犯カメラ、モニターホン、宅配BOXが設置されています。実際に見た印象でも、女性の一人暮らしで検討しやすそうな物件でした。

✅ Q. インターネットは使えますか？
無料Wi-Fi（1G）が利用できます。毎月の通信費を少し抑えられるのもメリットです。

✅ Q. 駐車場はありますか？
敷地内駐車場があります。空き状況は変わるため、最新状況はお問い合わせ時にご確認ください。

まとめ

今回の物件は、ただのペット可ワンルームではありませんでした。

屋上ドッグラン。

犬・猫相談可能。

コンクリート打ちっぱなしのデザイナーズ空間。

そして築浅らしい設備の充実度。

それぞれ単体なら見かけることがあります。

ただ、この条件が一つにまとまっている物件はそこまで多くありません。

特にペットと暮らしたいけれど、部屋の雰囲気も妥協したくない方には気になる物件だと思います。

堺東駅と堺駅の両方を使える立地も含めて、一度実際に見てみる価値はありそうでした。

駅エリアから探す

三国ヶ丘エリア

落ち着きと利便性のバランスが取りやすい人気エリア

中百舌鳥エリア

御堂筋線始発でアクセス重視の方に選ばれやすいエリア

堺駅エリア

南海本線の利便性と街のバランスを感じやすいエリア

鳳駅エリア

買い物環境と住みやすさのバランスが整った人気エリア

堺東駅エリア

堺市中心部の利便性と暮らしやすさを両立しやすい人気エリア

北花田駅エリア

御堂筋線の利便性と大型商業施設が揃う暮らしやすい人気エリア

新金岡駅エリア

生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが良い人気住宅エリア

深井駅エリア

広さ・駐車場・生活コストのバランスを取りやすい住宅エリア

大阪市内 vs 堺市 比較シリーズ

住むならどっち？

家賃・購入・通勤・子育てを徹底比較

南大阪って実際どう？

堺市に住んで感じるリアルと、大阪市内との違いを比較

通勤のリアル比較

御堂筋線・南海線・JR・泉北線・車通勤を比較

家賃・生活コスト比較

同じ予算で暮らし方がどれだけ変わるかを比較

子育て・教育環境比較

小学校区・公園・住環境・子育てのしやすさを比較

住宅購入するならどっち？

マンション・戸建て価格、住宅ローン、将来売却を比較

甲斐町東 周辺生活施設（徒歩距離・目安）