【堺市堺区】同棲なら一人4.45万円｜築9年・収納豊富な1LDK46㎡を内見レビュー【堺東駅徒歩15分】

1Kでは足りなくなった二人へ。

「広いね。」
そんな会話が自然と増えそうな1LDKでした。

今回内見したのは、堺東駅徒歩15分にある築9年の1LDKです。

46.22㎡という広さがあり、最近増えているコンパクトな1LDKと比べても、リビングにゆとりを感じました。

対面IHキッチン、収納の多さ、最上階、オートロック付き。
設備も一通り揃っていて、同棲を始めるカップルにも、一人暮らしをワンランク広くしたい人にも合いそうです。

特に印象に残ったのはリビングの広さでした。

ソファを置いてもダイニングスペースをしっかり確保できそうで、「食べる場所」と「くつろぐ場所」を分けた生活がイメージできます。

この302号室だけ浴室暖房乾燥機も付いているので、雨の日の洗濯や花粉シーズンにも助かりそうでした。

実際に内見しながら感じたことをレビューしていきます。

どんな人に向いてる？

リビングを見て最初に思ったのは、「1Kには戻れないかも」でした

玄関から室内へ入って、最初に印象に残ったのはLDKの広さです。

数字は46.22㎡ですが、実際に立ってみると想像していたよりゆとりを感じました。

ソファを置いてもダイニングスペースをしっかり確保できそうで、食事とくつろぐ場所を分けた生活がイメージできます。

1Kやワンルームで同棲を始める人もいますが、毎日一緒に過ごすなら、このくらい余裕がある方がお互いストレスは少なそうです。

収納も多めなので、二人分の荷物が増えても比較的片付けやすそうです。

「広さは欲しいけど2LDKまではいらない。」そんなカップルにはちょうどいいサイズ感だと感じました。

収納が多いと、二人暮らしはかなり快適になります

リビングの広さも印象的でしたが、実際に見ていて便利そうだと思ったのは収納の多さです。

1LDKは広くても収納が少ない物件が意外と多く、結局リビングに棚やラックを置くケースも少なくありません。

この部屋は収納スペースがしっかり確保されているので、室内をすっきり使いやすそうでした。

荷物が増えやすい同棲生活でも、洋服や季節物を収納できる場所があるだけでリビングの印象はかなり変わります。

302号室には室内物干しと浴室暖房乾燥機も付いていました。

雨の日や花粉の多い季節でも洗濯場所に困りにくく、共働き世帯には便利な設備です。

今回募集されている302号室限定の設備なので、この条件で探している方にはうれしいポイントになりそうです。

女性一人暮らしでも安心感はありそうでした

今回内見した部屋は最上階。

共用部もきれいに管理されていて、築9年らしい清潔感がありました。

オートロックやTVモニターホンも付いているので、防犯面を気にする方でも検討しやすそうです。

実際に建物へ入った印象も落ち着いていて、一人暮らしの女性が住んでいても違和感はありませんでした。

もちろん木造アパートなので、RCマンションのような重厚感とは少し違います。

ただ、設備や管理状態を含めて見ると、安心して新生活を始めやすそうな印象です。

同棲だけでなく、「少し広めに一人暮らししたい」という人にも合いそうな1LDKでした。

堺東駅徒歩15分。でも、自転車があれば印象は変わりそうです

最寄りは南海高野線の堺東駅。

徒歩15分なので、人によっては少し距離を感じるかもしれません。

ただ、実際にこのエリアを走っていると、自転車で駅まで移動している人も多く見かけます。

駅前の便利さを利用しながら、少し離れた落ち着いた住宅街で暮らせる距離感でした。

駅前のスーパーで買い物を済ませて帰宅したり、休日にカフェへ出かけたり。

そんな普段の生活も想像しやすい場所です。

駅徒歩5分の便利さより、住環境や家賃とのバランスを重視したい人に合いそうな立地です。

同棲を始めるなら、このくらいの距離感がちょうどいいかもしれません

この部屋を見ていて思ったのは、「無理をしない二人暮らし」に合っているということです。

広すぎるわけでも、狭すぎるわけでもありません。

一緒にご飯を食べて、ソファでくつろいで、それぞれの時間も過ごせる。

そんな日常をイメージしやすい間取りでした。

収納や室内物干しなど、毎日の生活で助かる設備もしっかり揃っています。

「初めての同棲だから失敗したくない。」そんな人でも生活を始めやすそうな1LDKだと感じました。

気になったのは、駅までの距離くらいでした

内見していて大きなマイナスポイントはあまり見当たりませんでした。

ただ、堺東駅徒歩15分という距離は、人によって評価が分かれそうです。

毎日歩けない距離ではありませんが、暑い日や雨の日は少し長く感じるかもしれません。

その代わり、駅前のにぎやかさから少し離れているので、周辺は比較的落ち着いた雰囲気でした。

実際に歩いてみると、自転車があれば行動範囲はかなり広がりそうです。

駅徒歩5分以内の便利さを求める人より、住環境や部屋の広さを優先したい人の方が満足度は高そうでした。

よくある質問

✅ Q. 同棲でも十分な広さがありますか？
46.22㎡あるので、1Kや1DKから住み替えるカップルならかなりゆとりを感じそうでした。ソファとダイニングを分けて配置できる広さもあり、二人暮らしをイメージしやすい1LDKです。

✅ Q. 浴室暖房乾燥機は付いていますか？
今回募集されていた302号室には浴室暖房乾燥機が付いていました。雨の日や花粉の時期でも洗濯しやすく、共働きの方にも便利そうな設備でした。

✅ Q. 堺東駅まで徒歩15分は遠く感じますか？
歩けない距離ではありませんが、人によっては少し長く感じるかもしれません。自転車があれば駅前への移動はかなり楽になりそうでした。

✅ Q. 女性一人暮らしにも向いていますか？
オートロックやTVモニターホンがあり、共用部もきれいに管理されていました。最上階ということもあり、防犯面を重視する方にも検討しやすそうな印象でした。

さかすむ的内見まとめ

実際に内見してみて感じたのは、「派手さはないけど、毎日の暮らしをしっかり考えられた1LDK」ということでした。

リビングの広さ、収納の多さ、対面キッチン、室内物干しや浴室暖房乾燥機など、生活してから便利さを実感しそうな設備が揃っています。

一方で、堺東駅までは徒歩15分あるので、駅近だけを重視する人には少し悩ましい距離かもしれません。

それでも、駅周辺の便利さを利用しながら落ち着いた住宅街で暮らせることを考えると、この距離感も悪くないと感じました。

「1Kでは少し手狭になってきた」「同棲を始めるなら少し余裕のある部屋がいい。」そんな方なら、一度見てみる価値はありそうです。

※募集状況は変わる場合があります。最新の空室状況はお問い合わせください。

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