【七道駅徒歩8分】商店街の中に住む元店舗テラスハウス｜堺市堺区綾之町東・ペット相談可の4DK賃貸

きれいな家ではない。
でも、こういう物件を面白がれる人には、たぶん刺さります。

今回内見したのは、堺市堺区綾之町東にある4DKテラスハウスです。

場所は、綾之町東商店街の中。

元店舗を住居として使う、かなりクセのある物件です。

この部屋は、普通のきれいな賃貸を探している人向けではありません。

商店街の中、元店舗、築古、古めの設備。

条件だけ見れば、引っかかるところは多いです。

でも、月額7万円で62㎡。
ペット相談可。
事務所使用も相談可。

1階はほぼワンフロアで、天井も高め。

4DKというより、1階を広いリビング、2階を個室2部屋として使う方がしっくりきました。

商店街の中に、住む。

この一言で少しでも面白いと思える人なら、内見する価値はあります。

どんな人に向いてる？

商店街の中に住む。ここでまず好みが分かれます

この物件は、立地からすでに普通ではありません。

綾之町東商店街の中にあります。

昔ながらの商店街で、今はシャッターが下りている区画も多め。

にぎやかな商店街暮らしというより、少し時間が止まった場所に住む感覚に近いです。

ここを「古い」と見るか。

「この感じ、ちょっと面白い」と見るか。

この物件は、そこが入口です。

商店街の中に住むというクセを楽しめる人なら、この物件は急に候補に残ります。

玄関前は商店街の屋根にかかっています。

雨の日でも、玄関先でびしょ濡れになりにくい。

これは地味におもしろい部分です。

ただ、住宅街の静かな玄関まわりとは違います。

隣には店舗跡や商店街の気配があり、生活感もかなり出ます。

きれいな街並みや新しい住宅地を求める人には向きません。ここは“商店街の中に住む”ことを受け入れられるかです。

1階は、元店舗感をそのまま広さとして使いたいです

1階に入ると、普通の家っぽさはあまりありません。

細かく区切られた居室というより、奥まで抜ける元店舗の空間です。

ここをどう見るかで、この物件の印象はかなり変わります。

4DKと聞くと、部屋数をきれいに分けたくなります。

でもこの物件は、間取り通りに使おうとするとたぶん負けます。

1階は、思い切って広いリビングダイニング。

食事、ペットの居場所、作業スペースをまとめる方が合いそうです。

この物件は、4DKをそのまま使うより、1階を大きく使う方が面白いです。

ソファを置いてもいいし、ダイニングテーブルを大きめにしてもいい。

ペットのケージを置くなら、1階にまとめるのが自然です。

事務所っぽく使うなら、手前を作業場、奥を生活スペースに分けるのもありです。

ただ、きれいなLDKではありません。

壁や建具、床の見え方には築年数が出ています。

ここを“古い”で終わらせるか、“広く使える余白”と見るかで、この部屋の評価は分かれます。

キッチンと水回りは、ここで判断が分かれます

キッチンはかなり昔ながらです。

料理好きがテンションを上げる場所、という感じではありません。

でも、1階を広いリビングとして使うなら、キッチンは最低限の調理場として割り切れます。

この物件は、水回りの新しさで選ぶ部屋ではありません。

トイレも浴室も、築年数相応。

むしろ、ここを許容できる人だけが、広さと家賃の話に進めます。

浴室には給湯リモコンがありました。

この物件は、水回りを褒める部屋ではなく、水回りを飲み込んで広さを取る部屋です。

逆に言うと、ここで引っかからなければかなり話が早いです。

月額7万円で、商店街の中の元店舗テラスハウス。

普通じゃないぶん、普通の賃貸では出ない余白があります。

水回りの古さ、掃除のしやすさ、湿気の抜け方は内見時にしっかり見たいポイントです。

2階は、個室2部屋として見るのが自然です

2階は、1階とはかなり印象が変わります。

1階を広いリビングにして、2階を寝室と個室に分ける。

この使い方が一番無理がありません。

夫婦やカップルなら、1部屋を寝室。

もう1部屋を仕事部屋、趣味部屋、収納部屋にする。

ペットと暮らすなら、1階にペットの居場所を作って、2階は人の個室に分ける方が落ち着きそうです。

この物件は、4DKを4部屋として使うより、1階を広く、2階を個室として使う方が暮らしが見えます。

裏側のバルコニーは、思ったより使えます

商店街の中にある物件ですが、洗濯物は裏側に干せます。

ここは少し安心しました。

表側に生活感を出さず、裏で洗濯を回せる。

このクセのある立地では、けっこう大きいです。

ただ、2階へ上がる生活にはなります。

洗濯、寝室、荷物の上げ下ろし。

階段がしんどい人には向きません。

広さはありますが、上下移動のあるテラスハウスです。毎日の動線は内見時に体で見ておきたいところです。

ペット相談可。広さをペットの居場所に変えられます

この物件は、ペット相談可です。

築浅マンションのきれいなペット可とは違います。

でも、1階を広く使えるぶん、ペットの居場所は作りやすそうでした。

犬なら1階にケージ。

猫なら上下階を使って、動ける範囲を分ける。

商店街の中なので、散歩前後の出入りは少し独特です。

玄関前が屋根にかかっているので、雨の日の出入りは思ったより楽かもしれません。

ペットの種類・頭数・飼育条件は個別確認になります。築年数や建物の性格を含めて、事前に相談したいところです。

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事務所っぽく使える余白もあります

元店舗らしさは、人によってはマイナスです。

でも、使い方によってはそこが強みになります。

手前を作業スペース。

奥をリビング。

2階を寝室と荷物部屋。

そう分けると、住居だけではない使い方も見えてきます。

在宅ワーク。

小さな事務所。

趣味の作業部屋。

そういう使い方なら、このクセはむしろ活きます。

普通の賃貸では置きにくい暮らし方を、少し受け止めてくれそうな部屋です。

外国籍可。広めで探している人にも見やすいです

外国籍可の条件もあります。

保証会社は加入要で、外国籍の方は指定プランの案内があります。

堺市内で、広め・ペット相談可・事務所相談可まで見ると、選択肢はかなり絞られます。

この物件はきれいさより、受け皿の広さで見る部屋です。

Foreign residents are welcome. If you are looking for a spacious rental home in Sakai with pet consultation, this property may be worth checking.

ただし、誰にでも合う物件ではありません。

商店街の中。

元店舗。

古い水回り。

階段生活。

ここを受け入れた先に、月額7万円で62㎡の面白さがあります。

よくある質問

✅ Q. ペットは飼えますか？
ペット相談可です。種類・頭数・条件は個別確認になります。1階を広く使えるため、ケージやペット用品の置き場は作りやすそうでした。

✅ Q. 4DKとして使えますか？
間取り上は4DKですが、昔の間取りです。実際には、1階を広いリビングダイニング、2階を個室2部屋として使う方が自然に見えました。

✅ Q. 設備は新しいですか？
設備は古めです。キッチン・浴室・トイレの新しさを求める人には向きません。水回りを許容できるかが、この物件を見るうえで大きな判断ポイントです。

✅ Q. 事務所としても使えますか？
事務所使用相談可です。元店舗らしい1階の広さがあるため、在宅ワークや作業場を兼ねた使い方も考えやすい物件です。利用内容は事前確認が必要です。

✅ Q. 外国籍でも相談できますか？
外国籍可の物件です。保証会社加入が必要で、外国籍の方は指定プランの案内があります。詳しい審査条件は申込前に確認しておきたいところです。

さかすむ的内見まとめ

この物件は、きれいな家を探している人向けではありません。

商店街の中。

元店舗。

古い水回り。

昔の間取り。

普通の賃貸として見ると、引っかかるところは多いです。

でも、そこを全部わかったうえで見ると、ちょっと面白い。

月額7万円で62㎡。

テラスハウスで、1階はほぼワンフロア。

ペット相談可で、事務所使用も相談可。

この物件は、きれいさではなく“広さと使い方の余白”で見る割り切り物件です。

1階は広いリビングダイニング。

2階は寝室と個室。

裏バルコニーで洗濯。

そう割り切ると、4DKというより、戸建て感覚の2DKとして暮らしが見えてきます。

ペットと広く住みたい人。

家賃を抑えて戸建て感覚で暮らしたい人。

住居兼作業場のように使いたい人。

普通のマンションでは物足りない人。

そういう人には、妙に残る一軒です。

水回りの古さ、商店街内という立地、階段生活、周辺の雰囲気は内見時に必ず見ておきたいポイントです。

万人向けではありません。

でも、こういうクセを面白がれる人には刺さります。

商店街の中に、住む。

その響きだけで少し気になるなら、一度見て判断していい物件です。

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