堺市東区の小学校校区一覧と人気ランキング|住みやすさ・不動産相場も解説
堺市東区で住まい探し(購入・賃貸)を検討している方向けに、小学校校区ごとの特徴・人気ランキング・相場目安をまとめました。
東区は「北野田〜登美丘」「白鷺」「日置荘」など生活圏が分かれやすく、校区選び=住みやすさと予算の最短ルートになりやすいエリアです。
※本ページの「校区(通学区域)」は町名ベースの目安です。同じ町名でも丁目・番地で校区が分かれる場合があります。
正確な通学区域は必ず堺市公式の通学区域情報でご確認ください。
🏆 東区で人気の小学校校区ランキング
★本ランキングは、物件検索数・閲覧数・問い合わせ傾向などをもとにした人気順です。
※学校の教育内容・学力・評価を示すものではありません。
第1位|白鷺(しらさぎ)小学校区
エリア:白鷺・野尻周辺
- 生活動線がまとまりやすく、住環境のバランスが良い
- 駅・買い物利便性と落ち着きの「ちょうど良さ」で選ばれやすい
- 賃貸も購入も選択肢が出やすいエリア
相場目安(売買+賃貸)
| マンション(購入) | 2,800万〜4,200万円 |
|---|---|
| 戸建て(購入) | 3,200万〜5,200万円 |
| 賃貸(家賃目安) | 6.0万〜16.0万円 |
※賃貸は築年数・駅距離・募集状況により変動します。
第2位|登美丘東(とみおかひがし)小学校区
エリア:北野田・丈六・高松周辺
- 北野田生活圏で利便性を重視する層に人気
- 住宅街が多く、ファミリーの定着率が高い
- 将来的な売りやすさ(駅距離)を意識する人にも選ばれやすい
相場目安(売買+賃貸)
| マンション(購入) | 2,600万〜4,000万円 |
|---|---|
| 戸建て(購入) | 3,000万〜4,900万円 |
| 賃貸(家賃目安) | 5.8万〜15.5万円 |
※賃貸は築年数・駅距離・募集状況により変動します。
第3位|登美丘西(とみおかにし)小学校区
エリア:大美野・草尾・関茶屋・中茶屋周辺
- 落ち着いた住環境を重視する層に人気
- 戸建て中心のエリアが多く、広さ重視とも相性が良い
- 価格帯が読みやすく、予算設計がしやすい
相場目安(売買+賃貸)
| マンション(購入) | 2,300万〜3,600万円 |
|---|---|
| 戸建て(購入) | 2,800万〜4,600万円 |
| 賃貸(家賃目安) | 5.5万〜14.0万円 |
※賃貸は築年数・駅距離・募集状況により変動します。
第4位|日置荘西(ひきしょうにし)小学校区
エリア:日置荘西町・日置荘田中町周辺
- 日常の生活圏がまとまりやすく住みやすい
- 賃貸の回転があり、住み替えもしやすい
- 価格と利便性のバランスを取りたい方向け
相場目安(売買+賃貸)
| マンション(購入) | 2,000万〜3,200万円 |
|---|---|
| 戸建て(購入) | 2,400万〜4,100万円 |
| 賃貸(家賃目安) | 5.0万〜12.5万円 |
※賃貸は築年数・駅距離・募集状況により変動します。
第5位|野田(のだ)小学校区
エリア:北野田・南野田周辺
- 駅・商業施設の利用がしやすい生活圏
- 通勤利便性を重視する層に合う
- 「まず賃貸で住んでから購入」も組み立てやすい
相場目安(売買+賃貸)
| マンション(購入) | 2,400万〜3,700万円 |
|---|---|
| 戸建て(購入) | 2,900万〜4,700万円 |
| 賃貸(家賃目安) | 5.5万〜14.5万円 |
※賃貸は築年数・駅距離・募集状況により変動します。
東区の校区選び、ここで一度整理しませんか?
「この校区で予算内に収まるか」「賃貸と購入どちらが合うか」など、
まだ具体的でなくても大丈夫です。
※売り込みは一切ありません。情報整理だけの相談でもOKです。
人気校区が選ばれる理由
- 「北野田〜登美丘」「白鷺」「日置荘」など生活圏が明確で選びやすい
- 駅近・商業施設近くと、落ち着いた住宅地が両方ある
- 賃貸〜購入まで住み替えの選択肢を取りやすい
- 価格帯の幅があり、予算に合わせて組み立てやすい
ポイント:「校区」だけでなく「駅距離」「築年数」「道路付け」で体感の住みやすさと価格は変わります。
校区を優先するか、利便性を優先するかで候補が変わるので、まず条件を整理するのがおすすめです。
校区選びで、こんなことで迷っていませんか?
- 気になる小学校区はあるけど、実際の相場が現実的か分からない
- 校区を優先すると、駅距離や生活の便利さが犠牲にならないか不安
- ネットの情報が多すぎて、どれを基準に判断すればいいか分からない
- 「今買うべきか」「もう少し待つべきか」決めきれない
これ、1人で考えるとだいたい迷子になります。
東区での住まい選び、整理するだけでもOKです。
東区の校区・相場、無料で整理してみる
・この校区で予算内に収まるか
・将来売ることになったときに不利にならないか
・今の生活・将来設計に合う校区はどこか
※しつこい営業や突然の電話は行っていません。
堺市 各区の校区・相場ページ
堺市内の各区ごとに、小学校校区一覧・人気傾向・不動産相場をまとめています。気になる区があれば、あわせてご覧ください。
東区の小学校校区と町名一覧(町名ベース)
東区にある市立小学校ごとに、通学区域に含まれる町名を「町名単位(丁目なし)」でまとめています。
※同じ町名でも丁目・番地により校区が分かれる場合があります。正確な通学区域は、必ず堺市公式情報でご確認ください。
白鷺小学校(しらさぎ) 校区
白鷺町、野尻町
登美丘西小学校(とみおかにし) 校区
大美野、草尾、丈六、関茶屋、高松、中茶屋、日置荘田中町、日置荘原寺町
登美丘南小学校(とみおかみなみ) 校区
大美野、北野田、草尾、丈六、高松、中茶屋、西野、南野田
登美丘東小学校(とみおかひがし) 校区
北野田、草尾、丈六、高松、西野
野田小学校(のだ) 校区
北野田、南野田
日置荘小学校(ひきしょう) 校区
日置荘北町、日置荘西町、日置荘原寺町
日置荘西小学校(ひきしょうにし) 校区
日置荘田中町、日置荘西町、日置荘原寺町
南八下小学校(みなみやげ) 校区
石原町、菩提町、八下町
八下西小学校(やげにし) 校区
白鷺町、引野町、菩提町
※町名ベースの一覧です。丁目・番地指定は堺市公式の通学区域一覧で最終確認してください。
東区|校区別 不動産相場目安
東区の小学校校区ごとの不動産相場目安をまとめています。
※相場はSUUMO等の公開情報・募集事例を参考にした目安であり、立地・築年数・面積等により変動します。
- 🏢 マンション賃料:約5〜16万円
- 🏢 中古マンション価格:約2,000〜4,200万円
- 🏠 戸建て賃料:約9〜20万円
- 🏠 戸建て販売価格:約2,400〜5,200万円
※「賃貸(家賃目安)」は東区内の募集レンジを校区の生活圏(代表駅周辺)に合わせて目安化しています。
※「マンション(購入)」「戸建て(購入)」は売出事例のレンジ目安です。
校区別 相場目安(売買+賃貸)
🥈 人気校区 第2位
🥉 人気校区 第3位
※検索・問い合わせ傾向をもとにした参考順位
| 小学校区 | マンション(購入) | 戸建て(購入) | 賃貸(家賃目安) | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 白鷺小学校区 | 2,800万〜4,200万円 | 3,200万〜5,200万円 | 6.0万〜16.0万円 | 生活利便性と落ち着きのバランス型。幅広い層に選ばれやすい |
| 登美丘東小学校区 | 2,600万〜4,000万円 | 3,000万〜4,900万円 | 5.8万〜15.5万円 | 北野田生活圏。駅距離・利便性重視に合う |
| 登美丘西小学校区 | 2,300万〜3,600万円 | 2,800万〜4,600万円 | 5.5万〜14.0万円 | 落ち着いた住宅街中心。広さ重視にも向く |
| 登美丘南小学校区 | 2,400万〜3,700万円 | 2,900万〜4,800万円 | 5.5万〜14.5万円 | 登美丘〜北野田周辺。住環境と利便性のバランス |
| 野田小学校区 | 2,400万〜3,700万円 | 2,900万〜4,700万円 | 5.5万〜14.5万円 | 北野田・南野田周辺。通勤利便性を優先する方向け |
| 日置荘小学校区 | 2,000万〜3,200万円 | 2,400万〜4,100万円 | 5.0万〜12.5万円 | 日置荘生活圏。価格と住みやすさを両立しやすい |
| 日置荘西小学校区 | 2,000万〜3,200万円 | 2,400万〜4,100万円 | 5.0万〜12.5万円 | 生活圏がまとまりやすく、住み替えもしやすい |
| 南八下小学校区 | 1,900万〜3,000万円 | 2,300万〜3,900万円 | 4.8万〜12.0万円 | 広さ重視・価格重視で探したい方向け |
| 八下西小学校区 | 2,000万〜3,100万円 | 2,400万〜4,000万円 | 5.0万〜12.5万円 | 白鷺寄りエリアも含み、条件次第でバランス型に |
※人気順位の色付けはランキング上位(1〜3位)です。
※相場はSUUMO等の公開情報・募集事例を参考にした目安です。立地・築年数・面積等により変動します。
東区の相場を見るときのコツ
- 駅距離:同じ校区でも「駅徒歩◯分」で価格が変わります
- 築年数:築浅ほど高く、築古は価格が抑えられる傾向
- 戸建ては道路付け:前面道路・間口で売りやすさが変わります
- 賃貸は募集タイミング:同条件でも時期で上下します
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※しつこい営業や突然の電話は行っていません。
※売買相場・賃貸賃料は目安です。最新の募集状況によって変動します。



















