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堺市堺区の小学校校区一覧と人気ランキング|住みやすさ・不動産相場も解説

2026.01.19

堺市堺区は、交通利便性と生活環境のバランスが取れたエリアとして人気があります。
住まい探しでは 「どの小学校校区か」 を重視される方も多く、
校区によって物件相場や住環境に違いがあります。

本ページでは、堺区の全町名・小学校校区を網羅したうえで、
実際の物件検索傾向をもとにした人気校区ランキング
マンション・戸建ての相場目安をわかりやすくまとめています。


🏆 堺区で人気の小学校校区ランキング

★本ランキングは、物件検索数・閲覧数・問い合わせ傾向などをもとにした人気順です。
※学校の教育内容・学力・評価を示すものではありません。

第1位|三宝小学校区

エリア:三宝町・松屋町周辺

  • 区画が比較的整っている
  • 落ち着いた住宅街
  • ファミリー層に人気

相場目安(売買+賃貸)

マンション(購入) 2,800万〜3,800万円
戸建て(購入) 3,200万〜4,200万円
賃貸(家賃目安) 5.0万〜10.0万円

※賃貸は築年数・駅距離・募集状況により変動します。

第2位|錦西小学校区

エリア:北花田口町・錦之町周辺

  • 堺東駅が利用しやすい
  • 商業施設・病院が充実
  • 共働き世帯に人気

相場目安(売買+賃貸)

マンション(購入) 3,000万〜4,200万円
戸建て(購入) 3,500万〜4,800万円
賃貸(家賃目安) 5.8万〜12.0万円

※賃貸は築年数・駅距離・募集状況により変動します。

第3位|安井小学校区

エリア:市役所・大小路町周辺

  • 区役所や公共施設が近い
  • 教育環境が安定している
  • 生活利便性が高い

相場目安(売買+賃貸)

マンション(購入) 2,700万〜3,900万円
戸建て(購入) 3,000万〜4,300万円
賃貸(家賃目安) 5.5万〜11.0万円

※賃貸は築年数・駅距離・募集状況により変動します。

第4位|少林寺小学校区

エリア:少林寺町・宿院町周辺

  • 阪堺電車沿線で駅近志向に人気
  • 移動距離が短く生活動線が作りやすい
  • 街中エリアで利便性重視の方に向く

相場目安(売買+賃貸)

マンション(購入) 2,500万〜3,600万円
戸建て(購入) 2,800万〜4,000万円
賃貸(家賃目安) 5.6万〜9.0万円

※賃貸は築年数・駅距離・募集状況により変動します。

第5位|榎小学校区

エリア:榎元町・中三国ヶ丘町周辺

  • JR・南海の2路線が利用しやすい
  • 交通利便性が高く通勤・通学がラク
  • 単身〜ファミリーまで幅広い層に人気

相場目安(売買+賃貸)

マンション(購入) 2,600万〜3,800万円
戸建て(購入) 3,000万〜4,200万円
賃貸(家賃目安) 6.0万〜12.0万円

※賃貸は築年数・駅距離・募集状況により変動します。

人気校区が選ばれる理由

  • 駅まで徒歩圏内
  • スーパー・病院・公園が近い
  • 生活利便性が高い
  • 将来的な資産価値が安定しやすい

特に堺東駅周辺や南海本線沿線は、
賃貸・購入どちらの需要も安定しています。

校区選びで、こんなことで迷っていませんか?

  • 気になる小学校区はあるけど、実際の相場が現実的か分からない

  • 校区を優先すると、駅距離や生活の便利さが犠牲にならないか不安

  • ネットの情報が多すぎて、どれを基準に判断すればいいか分からない

  • 「今買うべきか」「もう少し待つべきか」決めきれない

これ、1人で考えるとだいたい迷子になります。

堺区での住まい選び、整理するだけでもOKです

  • この校区で予算内に収まるか

  • 将来売ることになったときに不利にならないか

  • 今の生活・将来設計に合う校区はどこか

売り込みは一切なし。
校区・相場・エリア情報を整理するだけの相談でも大丈夫です。

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※しつこい営業や突然の電話は行っていません。

※堺市・南大阪エリアの物件事情を見ながら、
校区と相場のバランスを一緒に整理します。

🏙 堺市 各区の校区・相場ページ

堺市内の各区ごとに、小学校校区一覧・人気傾向・不動産相場をまとめています。
気になる区があれば、あわせてご覧ください。

堺区の小学校校区と町名一覧(町名ベース・読み方付き)

堺区にある市立小学校ごとに、通学区域に含まれる町名を「町名単位」でまとめています。
※同じ町名でも丁目・街区(番地)により校区が分かれる場合があります。
正確な通学区域は、必ず堺市公式情報でご確認ください。


浅香山小学校(あさかやま) 校区

浅香山町、今池町、香ヶ丘町、東雲西町※一部

錦綾小学校(きんりょう) 校区

遠里小野町、北清水町、北庄町、錦綾町、砂道町、高須町、南清水町

神石小学校(かみいし) 校区

石津北町、石津町、霞ヶ丘町、神石市之町、南陵町、緑ヶ丘中町※一部、緑ヶ丘南町

大仙小学校(だいせん) 校区

旭ヶ丘北町、旭ヶ丘中町、旭ヶ丘南町、一条通※一部、二条通※一部、三条通※一部、四条通※一部、五条通※一部、六条通※一部、七条通※一部、
大仙町、大仙中町、東上野芝町※一部、緑ヶ丘北町、緑ヶ丘中町※一部、緑ヶ丘南町、百舌鳥夕雲町、陵西通※一部

英彰小学校(えいしょう) 校区

大浜北町※一部、大浜中町、大浜西町、大浜南町、宿院町西、少林寺町西、新在家町西、出島海岸通、出島西町、出島浜通、
寺地町西、中之町西、南旅篭町西、南半町西

新湊小学校(しんみなと) 校区

老松町、柏木町、春日通、楠町、昭和通、菅原通、高砂町、出島町、西湊町、東湊町、八幡通

市小学校(いち) 校区

市之町西、戎島町、戎之町西、大町西、大浜北町※一部、甲斐町西、北波止町、櫛屋町西※一部、熊野町西、栄橋町、住吉橋町、築港南町、竜神橋町

錦西小学校(きんせい) 校区

綾之町西、北旅籠町西、北半町西、九間町西、車之町西、材木町西、桜之町西、七道西町、七道東町、宿屋町西、神明町西、並松町、錦之町西、柳之町西

三宝小学校(さんぽう) 校区

海山町、神南辺町、三宝町、塩浜町、匠町、築港八幡町、鉄砲町、松屋町、松屋大和川通、緑町、南島町、山本町

錦小学校(にしき) 校区

綾之町東、北向陽町、北旅籠町東、北半町東、九間町東、車之町東、材木町東、桜之町東、宿屋町東、神明町東、中向陽町、錦之町東、南庄町、柳之町東

熊野小学校(くまの) 校区

市之町東、戎之町東、大町東、甲斐町東、北瓦町、北花田口町、櫛屋町東、熊野町東、宿院町東、新町※一部、中瓦町、南瓦町、南向陽町、南花田口町

榎小学校(えのき) 校区

一条通※一部、榎元町、北丸保園、向陵中町、向陵西町※一部、向陵東町、五条通※一部、五月町、三条通※一部、四条通※一部、七条通※一部、
中永山園、西永山園、二条通※一部、東永山園、三国ヶ丘御幸通※一部、南丸保園、南三国ヶ丘町※一部、陵西通※一部、六条通※一部

三国丘小学校(みくにがおか) 校区

北田出井町、北三国ヶ丘町、向陵西町※一部、東雲西町※一部、田出井町、中田出井町、中三国ヶ丘町、
三国ヶ丘御幸通※一部、南田出井町、南三国ヶ丘町※一部

少林寺小学校(しょうりんじ) 校区

旭通※一部、永代町※一部、京町通※一部、御陵通※一部、幸通※一部、少林寺町東、新在家町東、神保通※一部、寺地町東、中之町東、賑町※一部、
南旅篭町東、南半町東、南安井町※一部、文珠橋通※一部、八千代通※一部

大仙西小学校(だいせんにし) 校区

協和町、大仙西町

安井小学校(やすい) 校区

旭通※一部、一条通※一部、永代町※一部、翁橋町、北安井町、京町通※一部、御陵通※一部、幸通※一部、
神保通※一部、新町※一部、中安井町、賑町※一部、南安井町※一部、文珠橋通※一部、八千代通※一部

※「※一部」表示の町名は、丁目・街区(番地)によって校区が分かれる可能性があります。最終確認は堺市公式の通学区域情報をご確認ください。
※本ページは概要説明を目的としています。
最新・正確な通学区域(番地指定)は、堺市公式サイトをご確認ください。

堺区|校区別 不動産相場目安

堺区の小学校校区ごとの不動産相場目安をまとめています。
※相場はSUUMO等の公開情報・募集事例を参考にした目安であり、立地・築年数・面積等により変動します。

  • 🏢 マンション賃料:約6〜11万円
  • 🏢 中古マンション価格:約2,000〜2,800万円
  • 🏠 戸建て賃料:約9〜15万円
  • 🏠 戸建て販売価格:約2,800〜4,500万円
🏆 人気校区 第1位
🥈 人気校区 第2位
🥉 人気校区 第3位
※検索・問い合わせ傾向をもとにした参考順位
小学校校区 中古マンション 戸建て販売 賃料 備考
浅香山小学校(あさかやま) 約2,000〜2,500万円 約2,000〜3,000万円 約8〜12万円 駅近と住宅地が混在
錦綾小学校(きんりょう) 約1,800〜2,400万円 約2,000〜3,000万円 約8〜12万円 比較的落ち着いた住宅街
英彰小学校(えいしょう) 約2,000〜3,000万円 約2,200〜4,000万円 約8〜13万円 堺駅周辺。通勤利便性が高い
新湊小学校(しんみなと) 約2,000〜2,800万円 約2,000〜3,500万円 約8〜12万円 港町エリア。物件差が出やすい
三宝小学校(さんぽう) 約1,800〜2,600万円 約2,000〜3,800万円 約8〜12万円 住宅街中心でファミリー向け
錦小学校(にしき) 約2,000〜3,000万円 約2,500〜4,200万円 約9〜13万円 南部の住宅エリア
熊野小学校(くまの) 約1,900〜2,700万円 約2,200〜3,800万円 約8〜12万円 駅近と旧市街が混在
榎小学校(えのき) 約1,900〜2,700万円 約2,000〜3,800万円 約8〜12万円 三国ヶ丘駅利用圏
少林寺小学校(しょうりんじ) 約1,800〜2,500万円 約2,000〜3,500万円 約8〜12万円 商業エリア寄り
大仙西小学校(だいせんにし) 約1,800〜2,400万円 約2,000〜3,500万円 約8〜12万円 落ち着いた住宅地
安井小学校(やすい) 約1,900〜2,500万円 約2,000〜3,500万円 約8〜12万円 地元居住者が多い

※上記相場は参考値です。実際の価格は駅距離・築年数・敷地条件・市場動向により変動します。

📩 校区選び・相場で迷っている方へ

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そんな段階でもお気軽にご相談ください。

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